728x90 Books483 왕초보 부동산 경매왕 - 김지혜 - 왕초보 부동산 경매왕 - 김지혜 - 경매초보자들이 경매 프로세스 이해하는데 많은 도움이 된다.더불어 책속에 내용을 유투브 강의를 통해 해설하는데도 재미있게 보았다. 그러나 책속에 소개한 어플은 작동이 잘 되지 않았다. 경매의 장점은 시세보다 저렴한 가격으로 부동산을 살수 있다는 것이다. 법위의 감정가 시세보다 높다면 매력도가 떨어져 경매 진행기간이 길어 질 것이다. 무조건 싸게 낙찰받아야 한다고 여기지 말고 시세를 비교해 보자.감정가를 매긴 시점보다 현재 시세가 높다면 낙찰가를 높게 써 볼수 있다. 권리분석은 이를 기준으로 나머지 권리가 소멸하는지, 아니면 살아남아 낙찰자에게인수되는지 부석하는 것이다. *왕초보 권리분석 순서표 말소기준권리의 종류는 무엇인가? 등기부등본 갑구에서 가장 빠른 것 착기 말소기.. 2018. 12. 9. 경매야 부탁해 - 원도(김상헌)- 경매야 부탁해 - 원도(김상헌)- 경매 관련하여 처음 접하는 초보자에게 유익한 책이다.경매 배경부터 실전 사례 까지 잘 설명 되어 있고 쉽게 이해할수 있도록 풀이 되었다. 경매를 배우는 분에게 구매해도 괜찮은 책이다. step 1 나만의 투자 컨셉 잡기가장 먼저 해야 할 일은 나만의 투자 컨셉을 잡는 일이다.투자의 목적, 투자의 기준 투자의 타이밍 세가지로 나눌수 있다. 목적을 구체적 일수록 좋다. 예를들어, 월세 수익을 올리겠다가 목적이라면 소형아파트, 수도권 빌라, 상가등을로 결정 매도차익을 올리겠다가 목적이라면 상승기에 접어든 지역을 찾아서 전세를 끼고 아파트를 매입하는 이른바 갭투자도 할수 있다. 시작은 왜 집을 살려고 하는가? Check list 1. 내가 아파트를 사려는 이유 v 꾸준한 월세 .. 2018. 12. 8. 인테리어 재태크 - 이지은 - 인테리어 재태크 - 이지은 - 평소 알고 지내던 친구가 벼락 부자 된것을 보고 경매를 배우기 시작했다. 처음에는 별로 탐탁지 않게 생각했지만 계속 배워 보니공인중개사와 잘 지내고 수익을 이루는 경험을 하게 되었다. 초보자들의 공인중개사 활용법 1.공인중개소를 통해 임장을 하라. 2.절대 공인중개수수료를 깎지 마라. 3.급매를 잡을때 가장 중요한 것은 스피드이다. 소액으로 시자하는 투자 비법, 하우스 스타일링 아파트가격 1.1억 만원 선수금 10% 1,100만원 주택담보 대출 80% (지금은 지역에 따라 상이) 8800만원 (3년 계획, 금리 3.3%, 중도상환 1.5%) 중개수수료 201만 5천원 (매매가 x 0.05% + 부가세 10%, 취등록세 121만원 취득금액의 1.1%, 법무사 수수료 약 20만.. 2018. 11. 25. 재테크 트랜드 2019 - 빠숑외 4인 - 재테크 트랜드 2019 - 빠숑외 4인 - 그동안 빠숑 책을 너무 많이 읽은 것 같다. 글씨의 방향과 내용이 어떻게 전개 되어 나갈지이제 어느 정도 알 수 있을 것 같다. 그러니까 기대가 없다는 얘기를 들을수 있지만본질에 충실하라는 얘기를 하는 거다.이 책의 아쉬운 점은 재테크를 전망 하는 것이라면 경제, 정치, 문화 및 사회등을고루 다르면서 트렌드가 무엇인지 전개 하는게 일반적인 형태인데한 섹션 빼고는 전부 부동산 이야기이다.대한민국은 부동산 공화국이다. 하긴 대부분의 부자들이 부동산으로 돈 벌었으니까돈이 풍부하게 많은 곳을 가는게 많은데 가끔..아주 가끔..나도 이러지만정말 열심히 일해서 돈 버는 부자는 어디 없나?까페에 보면 현장 지역 분석을 주식 투자 분석보다 정교하고 세밀하다.그 노력으로 본인의.. 2018. 11. 24. 뉴스테이 시대 사야 할 집 팔아야 할 집-채상욱 뉴스테이 시대 사야 할집 팔아야 할집-채상욱 16년도 발간된 책인데 뉴스테이라는 정부 정책을 기준으로 만든 책인데,메인은 민간 자본에서 기업 자본이 주택임대 사업시장에 진입할 것이라는가정 아래 향후 전망에 대해 추정한 책이다. 지금의 현실과 많이 떨어지지만 이책을 읽고 당시 투자자가 투자했다면 어땠을까?누구나 전망은 쉽지만 그것을 해석하고 분석 할수 있는 혜안은 없는것 같다.[본문요약]한국은 전체 임대주택 시장의 87% 이상을 '민간개인'이 책임 진다. 어떤 이유에서든 집을 사지 못한 이들에게 임대 주택을 공급하는 핵심 주체는정부나 공공 기관이 아니라 '집을 더산 개인'들이다.전제 주택 1,942만 - 자가점유 :54% - 임대 : 46% -- 공공 13% -- 민간 87% .. 2018. 11. 22. 풍수인테리어 운명을 바꾼다 - 안종선 - 풍수인테리어 운명을 바꾼다 - 안종선 -풍수는 비우는 것에서부터 시작이고 자연과의 조화를 이루는 학문이다라는게 의미를 둔다.이전에 읽었던 책 (저자,전인수)과 중복 되는 부분도 있고 다른 부분도 있는것 같다.정확하게 물리학처럼 원리가 있는게 아니고 상대적으로 어떻게 보는냐에 따라 다른것 같다.그래서 학문으로 봐야 하는가 아니면 철학적을 봐야 하는게 옳을수도 있다는 생각을 해본다.복과 재물은 그냥 상대적 개념일뿐.. 공간을 이용한 집안의 조화를 만들어 내어 보자. 풍수지리는 이 땅에 살아온 사람들이 만들어낸 문화이자 역사이다.자연현상을 파악하는 것에서 발전한 자연과학이다.양택와 음택이 있는데 양택은 집의 의미이고 음택은 묘를 의미 한다.양택은 바람이 자는 곳이어야 하고 사방이 트여 있으면 불리하다.대지의 .. 2018. 11. 21. 이전 1 ··· 75 76 77 78 79 80 81 다음 728x90
