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앞으로 10년 대한민국 부동산-김장섭 앞으로 10년 대한민국 부동산 - 김장섭(조던) 과학이 발달함에 따라 사람의 수명은 늘어나고 노후 생활을 준비해야 한다. 대한민국 기준 평균 월 400만원이 필요한데 그것을 하기 위해서 4가지 방법이 있다. 1. 죽을 때 까지 일을 한다. 2. 금융투자로 이자로 400만원 수익을 남긴다. 그럼 현금이 얼마나 필요 할까? 3% 기준으로 하면 16억 정도 있어야 매월 4백만원이 필요 하다. 그러니 현금이 16억원을 보아라. 3. 물가 싼 해외로 이주한다. 4. 매월 10만원 투자해서 50세에 400만원이 나오게 한다. 2번과 동일하지 않는가? 자영업과 대기업 프렌차이즈에 대한 현실을 설명하고 갑작스럽게 중세부터 시작된 농지주 관련 이야기를 하다가 재건축 뜬금없이 한다. 결론은 앞으로 자식에게 물려 줄 것은 .. 2019. 3. 5.
크라우드 펀딩 대박 아이템 매일이코노미 19년 2월 13일자 기사 내용이다. 최근 국내 투자 심리가 잔뜩 위축됐지만 크라우드펀딩 시장은 성장세이다. 물품을 받는 보상형, 금전적 수익을 받은 투자형, 펀딩 과정에서 뜨고 진 물건이나 서비스를 보면 소비 트렌드를 한발 앞서 읽는 데 유용핟. 수제자동차로 알려진 모헤닉게라지스다. 2016년 11월 클라우드펀딩 플래폼와디즈를 통해 6차례 16억원을 투자금 유치 했다. 이회사는 펀딩 받는 자금을 구형 갤로퍼를 분해해 재조립해서 완제품을 판매 한다. 청와대 만찬에 올라 문재인 맥주라는 별명을 얻은 세븐브로이는 17년와디즈를 통해 5.8억원 확보하는데 이어 지난해 5월 부터 6월 한강맥주양평맥주 등을 생산할 양조장 투자자 모집에 나서 약 5억원을 끌어 모았다. 삼정하눈는 도축 경매징 소속 중도.. 2019. 3. 4.
사회초년생 재태크 매경이코노미스트 19년 2월 13일자 기사 내용이다. 이제 막 취업에 성공해 월급을 받기 시작한 사회생활 초년생이라면 자연스럽게 재테크에 관심을 갖게 된다.가장 손쉽게 할 수 있는 방법은 ‘파인’과 친해 지는 것이다.파인은 금융감독원에서 운영하는 웹사이트, 금융뉴스, 금융 지식 등 다양한 정보를 제공한다.금융거래 내역조회, 카드 포인트 조회 등도 할 수 있고 예적금과 연금저축을 비롯한 금융상품의 특징, 수익률, 수수료 등을 비교하는 것도 가능하다.신용등급관리도 신경쓰야 한다.지난해 은행권 신용대출 평균 금리는 1~2등급 3%대, 3~4등급 4%대, 5~6등급 6%, 7~8등급 8%, 9~10등급 9%대를 기록했다. 신용등급은 신용평가기관 웹사이트에서 1년에 세번까지 무료로 확인 할 수 있다. 만약 연체된.. 2019. 3. 3.
신과 함께 - 전기차 vs 수소차 팟 캐스트 신과함께 2월 23일 방송된 수소차 vs 전기차 대담 이야기다.게스트로는 현대차 연료전지사업부김세훈상무가 출현 했다. [사회자]수소차가 미래죠?[김세훈]미래라고 생각합니다만 다만 과정이 필요하다.예전부터 한가지만 하면 자기것만 커 보이지만, 사실은전기차, 수소차가 기능 및 목적에 따라 각각 필요하다.[사회자]현대차가 정부에 로비해서 국민 세금을 쓰고 있구나 생각 할 수 도 있다.요즘 핫 이슈가 되고 있어서 반대쪽에서 그렇게 말씀을 하죠.[김세훈]많은 분들이 오해하는게 에너지는 한가지 기술로 해결되는게 아니라 다른 기술도 필요하다는 것을거듭 말씀 드리고 싶습니다.현대차 친환경차의 역사를 말씀 드리면,환경기술센터에서는 전기차, 하이브리드 및 연료전지를 동시에 개발하다가연료전지사업부로 분리되어 나왔.. 2019. 3. 2.
동작구 아파트 넘버3 매경이코노미스트 2월 13일자 요약 내용이다. 서울 동작구 부동산 시장 흐름이 예사롭지 않다.서울 강남 3구에 이어 한강 이남 지역의 신흥 주거지로 급부상 하면서 몸값도 오르고 있다.동작구 주택 매매가격 상승률은 16.7%로 영등포구 17.1%에 이어 2위를 차지 했다.서초구와 인접한데다 지하철 2.4.7.9호선 4개 노선이 확보돼 있어 강남, 여의도, 광화문등 3대 도심권 어디로도 접근하기 좋은 점이 매력이다.(근데 학군은? 환경은?) 서부선 26년 개통, 신림선 22년 개통, 동작구 끝자락 이기는 하나 난곡선 22년 이전 착공(?)을 목표로 한다. 올 5월에는 서리풀터널이 개통 예정이다. 장승배기 조합 행정타운 건립도 호재다.동작구청, 경찰서, 소방서 등을 모으고 보건소, 문화센터 등과 연계를 통해 .. 2019. 3. 1.
성남시 구시가지 재개발 매경이코노미 19년 2월 13일자 기사내용이다. 성남 구시가지는 1960년대 후반 청계천 철거민이 이주하면서 만들어진 동네다. 당시 철거민들은 약 66m^2씩 땅을 배정 받아 건축법과 상관없이 원하는 대로 집을 짓고 살았다. 성남 구시가지 개발은 25개 구역으로 나눠 3단계로 진행 중이다. 1단계 정비구역인 단대구역(성남단대푸르지오)와 중3구역(중앙동 롯데캐슬)은 재개발 사업이 마무리 되면서 2013년 입주를 완료했다.단대푸르지오는 전용 84m^2이 7억원 수준에 거래 된다. 분양가격와 비교하면 약 3억원 가량 올랐다. 성남 구시가지 개발의 핵심을 바로 2단계다. 태평 2구역와 4구역, 수진2구역, 중1구역, 금광1구역, 신흥 2구역, 신흥주공아파트, 상대원3구역, 도화중1구역, 건우아파트 등 총 10구.. 2019. 2. 28.
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