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먼 북소리 - 하루키 대한민국에서 하도 떠들석 해서 읽은 책 상실의 시대..내 기억에는 없는 책이다.이탈리아 3년 동안 아내랑 여행하면서 만든자전적 에세이..다른 곳을 향하면 항상 내가 살아왔던 방식과달라지고 적응해야 한다.작가도 무련 3년 동안 이탈리아 그리스 등의지역을 이동하면서 번역본, 에세이 그리고 소설도 두 편을작고했다고 한다. 젊은 시절 알바로 번 돈 60만원으로밴쿠버에서 1년 동안 생활이 기억 난다. 참 일본 친구들이 많아 사귀었는데 .. 지금은 어디에 있을까?..다들 잘 살고 있겠지..그때는 일본이 아주 잘 살았고 많은 단기 유학생들이많이 와서 공부하고 떠나는 그래서..덩그러니 남아있는 나만 외로웠던 기억이 난다.그렇게 비싼 음식도 먹지 않고 아껴서 나눠 먹던 기억이 난다.친구들이 초대해서 같이 밥을 먹기도 하.. 공감수 1 댓글수 1 2025. 2. 3.
도시를 걷는 문장들 강병융 저자가 유럽에 살면서 여행기라고 해야 하나..유럽 도시 여행과 함께 책들을 읽으면서 느꼈던 것을 잘 녹아 내린 책이라고 할까? 예전에 읽었던 하루키 여행 책을 본적이 있는게그것과 비슷한 구성이다.최근에 여러 사회적 이슈도 있고 해서 좀 가벼운 책을 읽고 싶어서 여행책을 보았는데..여행은 읽는것 보다 가서 직접 보고 느끼는게 진정한 의미의 경험이 아닐까 생각 된다.유명 저자와 함께 뜨나는 고전 여행도 좋고..여기 나온 유럽의 작은 도시들을 한번 걸어 보고 싶다. [본문요약]몰타를 상상하며 김디음의 '표류하는 흑발'을 읽는다...휴식의 순간에도 삶은 고된 것이라는 사실을 잊이 않고 싶어서다.사람이 없는 새벽 도시는 홀로 걷기가 좋다. 사람 없는 카페 구석에서 모닝 커피를 한잔 시켜 놓고 출근하는 사람들을 구.. 공감수 3 댓글수 0 2025. 1. 30.
Deepseek 기능 Q1.25년 미국주식 전망과 이유 그리고 추천주 알수 있을까?.2025년 미국 주식 시장 전망은 여러 경제 지표, 정책 변화, 글로벌 이슈 등에 따라 달라질 수 있습니다. 2024년 7월까지의 데이터를 기반으로 일반적인 전망과 이유를 설명드리겠습니다. 단, 이는 참고용이며 투자 결정 시 전문가와 상담하시길 권장합니다.### **2025년 미국 주식 시장 전망**1. **경제 성장과 금리 정책**: - 미국 연준(Fed)의 금리 정책이 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 인플레이션이 안정화되고 금리 인하가 본격화되면 주식 시장에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. - 경기 침체 가능성이 낮아지고 소비자 지출이 회복되면 기업 실적이 개선될 여지가 있습니다.2. **기술 혁신과 AI**: - .. 공감수 5 댓글수 1 2025. 1. 29.
1%의 읽는 힘 - 메르 밀레의 전자책으로 읽었다.최근에 음성 AI가 너무 좋아서 끊김없이 잘 들어는 책이다.읽기도 했는데 투자 방향성에 대해 깊은 배경을 가지고 풀어가는방식이 복잡계를 어떻게 풀고 이해해야 하는지 잘 설명하고 있다.가끔 신문도 보고 경제 주간지도 보고 있는데 이후 우리는 투자를 어떻게 해야하는지 나름 상상해 볼수 있는 책이라고 생각한다.근데 그 다른 측면에서 생각해보고 주식 투자의 방향성을 갖는 것은 중요해 보인다. 차근 차근 다시 한번 읽어 보자.정보를 연결하여 보는 문해력이 필요한 시점이다.[본문요약]남들과 다른 판단을 할 수 있으려면, 남들과 다르게 보는 시각을 가져야 한다. 국민연금이 한국 주식 비중을 더 줄이니, 동학 개미 어쩌나 라는 제목의 기사를 본적이 있다. 이런 기사를 보면 기사는 쓰기 나름이라.. 공감수 10 댓글수 5 2025. 1. 27.
머니 트렌드 2025 이 책을 쓰는 시점에는 계엄사태라는 것을 몰랐을 것이다.나도 나름 부동산 계약 했다고 취소하고 손해를 많이 보았다.구상권 청구를 해야 하나..ㅎㅎㅎ그래도 나름 분야별 전문가들께서 25년을 잘 전망해주어 생각을 정리할 수 있는 시간인것 같다.우선 AI는 대세이니 지속적으로 공부하는 것과 부동산은 전세가가 많이 오르지 않을까 예상 해보고 있는 것 같다.미래는 우리는 모르지만 어떤 Main Stream으로 가는지 고민해야할 것 같다. 이 책에 대해서 너무 믿지는 말되 현재 기준으로 잘 설정해서 조금씩 분석해 보는 것도 나쁘지 않을것 같다. 열심히 투자 공부 해야 겠다.[본문요약]25년 제일 권하고 싶은 조언은 '열심히 AI를 공부하라다. 생성형 AI의 발전 속도가 너무 빠르다고 하지만 이제 챗 GPT가 나온지.. 공감수 10 댓글수 1 2025. 1. 23.
7가지 부의 불변의 법칙 도서관에서 누가 빌려간 책을 다시 빌려서 읽은 책이다.빚을 지지 말고 꾸준히 절약하면서 재정적인 자율을 얻기 위한 내용이다. 기억나는 것은 부채를 가급적 갚고 쓸데없는 돈 낭비를 하지 말고 돈을 계획적으로 사용하라는 저자의 주장이다.이에 GPT에게 도움을 받아 요약 내용을 정리하였고나름대로 본문 내용을 정리하여 공유 한다.데이브 램지(Dave Ramsey)의 "7가지 부의 불변의 법칙"(원제: The Total Money Makeover)는 재정적 자유를 얻기 위한 실질적인 원칙과 전략을 제시하는 책입니다. 그의 접근법은 부채를 없애고 부를 쌓는 단계별 계획으로 구성되어 있습니다. 아래는 요약입니다:1. 변화를 위한 결단재정적 성공은 습관의 변화에서 시작됩니다."지금까지 해온 방식"을 버리고 새로운 방법.. 공감수 2 댓글수 1 2025. 1. 20.
산책하다 개에 물리면 한국경제 24년 11월 12일 기사내용이다. 경기 안양시에 거주하는 A씨는 농구를 하다가 인대가 파열되고 발목이 골절됐다. A씨는 대학병원 응급실 등에서 치료받고 약 400만원을 결제했다. 지인을 통해 시민안전보험 혜택이 있다는 걸 안 그는 시청 홈페이지에서 이메일로 보험금을 청구해 약 43만원을 수령했다. A씨는 “실손보험과 중복으로 받을 수 있어 적잖은 도움이 됐다”고 했다. 12일 행정안전부에 따르면 갑작스러운 재난, 사고를 당한 시민(등록외국인 포함)에게 피해를 보상하는 시민안전보험에 전국 226개 기초지방자치단체와 2개 광역지자체(제주·세종)가 100% 가입했다. 이들 지자체에 주민 등록한 시민이라면 누구나 무료로 시민안전보험에 자동 가입된다.내년부터 전동휠체어, 의료용 스쿠터 등 전동 보조 기.. 공감수 3 댓글수 1 2025. 1. 19.
곰브리치 세계사 2 곰브리치 세계사 - 에른스트 H 곰브리치번역 이내금서양미술사 저자로 유명한 사람인데 청소년들을 위해 재미있게역사서를 만든 책이다. 아직 1권을 읽지 못했으니 2권은 중세시대 부터 2차 대전에서 일어 났는 것에 대해 기술하였다. 세계사 시간에 읽었던 내용이지만 시간 연대기 별로 일화 등을 곁들여 재미있게 기술한 역사서다. 저자가 독일 출신이라 독일인 관점에서 역사를 바라보는게 신선했다. 역사책을 인도인에서 보는 관점도 있고 서양인 관점도 있고 또한 한국인 관점으로 서술한 책도 많이 본것으로 기억난다.특히 독일인이 유대인에게 학대한 배경과 그것을 막지 못한 대중에 대한 편헙적 생각 그리고 주요 매체 등을 너무 믿지 말고 최대한 객관적으로 바라바고 이성적으로 판단해야 한다는 저자의 이야기에 공감이 간다.2차 .. 공감수 1 댓글수 0 2025. 1. 15.
인생의 2번째 고민 우울증 저자 : 다카하시 요시토모 / 나경인늙은 노모가 우울증에 시달리고 있다.그래서 우울증 치료책을 읽고 있는데 읽다 보니내 이야기인것 같아 어느 시점되면 내 삶을 한번뒤 돌아보는 계기를 만들어야 한다는 생각을 하게 된다.바삐 살아온 삶..그래도 직장에서는 상승정지 당해이제 은퇴를 바라보는 나는 얼마큰 준비를 하고 있는가?그리고 무엇을 해야 하는지.그리고 우울증에 걸리지 않기 위해서는 삶에 대한 관점을어떻게 가져가야 하는지..어머니의 계기로 다시 한번 생각해보는 소중한 책이다.[본문요약]자칫 잘못하면 마음의 균형을 잘 이루지 못해 직접적으로나 간접적으로 심한 고통에 빠질수 있다 상승정지증상군이란 나이와 더불어 수입과 지위가 올라가고, 사회적 영향력도 높아지며, 또한 가정도 윤택해진다는 믿음이 환상일지 모른다는.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 1. 13.
임대사업으로 월급말고 월세 받기 최영식 임대사업으로 월급 말고 월세 받기 – 최영식 부린이 같은 경우는 조금 읽기 어려울 것 같다.사례별로 정리하면서 임대 사업은 어떤 게 있고 어떤 부분을 조심해야 할지 저자는 잘 설명해 주고 있다. 특히 법인으로 했을경우 주주구성이나 임대수익 배분을 어떤 식을 해야 하는 사례를 설명해 주는 부문에 대해서는 흥미로웠다. 오피스텔이 최근 가격이 많은 하락 되고 있는 지점에서 오피스텔도 하나의 투자처로 보아도 좋다는 색다른 견해는 재미있어 보였다. 그렇게 비싼 비용 들이지 않고 꾸준히 임대 비용을 채울 수 있기 22년 이후 조정지역이해제된 지역 위주로 오피스텔 물건도 잘 보면 좋을 것 같다는 생각을 한다. [본문요약] 개인으로 부동산 임대사업자 등록과 명의 선정 시 고려해야 할 사항 1. 건강보험 피부양자 자.. 공감수 4 댓글수 0 2025. 1. 11.
도시는 무엇을 사는가 유현준 어떤 거리를 걷고 싶은가에 대해서 과학적으로 왜 강남거리보다 명동 거리가 더 편안하게 느껴지는가를 설명하고 있다.또한 예전과 다르게 현대 도시들은 아름답지 않는지 저자의 인사이트를 잘 녹아든 책이다. 세계 여러 도시들의 특징을 설명해주고 우리나라 도시들이 개성을 남기기 위해 건축은 종합적으로 봐야 한다는게저자의 생각인것 같다. 아파트 공화국이라는 획일성 아래 우리는 아직도 유명한 건축가가 나오지 못하는 이유는건축가들이 개성이 담긴 건축을 할 수 있는 경험이 없기 때문이란다.결국 사람이 만드는 도시는 그 틀에서 우리 스스로 그 틀안에 갖혀서 사는 것은 아닐까?우리가 만든 틀 속에 같혀서 우리의 개성과 자유는 어디로 갔는지 알수가 없는 것처럼..도시는 여유를 줘야 사람들이 계절의 변화를 알고 좀더 자연 친화.. 공감수 0 댓글수 0 2025. 1. 8.
스토너 존 윌리엄스 오랫만에 읽어 보는 장편소설이다. 미국 미주리 시골집에 태어나 부모님 농사 일을 돕는 스토너다.어느 정도 성년이 되었을때 아버지가 콜럼비아 대학에서 농사를 배우면 장학금으로 다닐수 있다는 생각에 대학으로진학을 하게 된다. 그리도 거주는 친척집에서 거주하면서 변화되는 스토너의 이야기가 시작 된다.큰 줄거리는 대학에서 친구도 사귀고 농사보다는 영문학에 더 관심을 가지게 되어 대학교수까지하게 된다. 과정속에 가족을 꾸리고 아내와 갈등..딸과의 관계 등이 자세하게 묘사 되어 있다. 또한 중간에 아내와 관계속에서 불륜도 저지르게 된다.학교내에서도 학과장과의 불편한 관계속에 어느 학생과의 갈등을 통해 자신을 점점 튀지 않고 그 과정을 인내하며 살아간다.본인이 원치 않게 은퇴를 하게 되고,그 과정에 본인이 원하기 않.. 공감수 3 댓글수 3 2025. 1. 3.
서울 리모델링 아파트 매경이코노미 제2275호 (2024.09.03~2024.09.10일자) 기사 한동안 재건축에 밀려 찬밥 신세였던 리모델링 사업이 다시 빛을 보는 것일까. 원자잿값, 공사비 상승에 기부채납 등 각종 규제로 재건축 사업이 주춤하자 다시 리모델링에 속도를 내는 단지가 적잖다. 한국리모델링협회에 따르면 지난 6월 기준 리모델링을 추진하는 전국 아파트는 총 153개 단지, 12만1520가구로 나타났다. 이 중 145개 단지 즉 95%가량이 수도권에 밀집했다. 서울로만 범위를 좁혀봐도 리모델링을 추진 중인 단지는 총 77곳이다. 서울 강남권뿐 아니라 용산, 목동 등 인기 지역에서도 리모델링에 속도를 내는 단지가 꽤 많다. 대표적인 곳이 ‘전통 부촌’인 용산 이촌동이다. 이촌 코오롱을 비롯해 한가람, 우성, 강촌.. 공감수 3 댓글수 2 2025. 1. 1.
서울 주요 상권 분석 (24년 상반기) 매경이코노미 제2275호 (2024.09.03~2024.09.10일자) 기사 024년 서울 주요 상권 지도에 변화가 감지된다. 고물가와 고금리 장기화로 내수 경기가 침체하면서 상권마다 희비가 엇갈린다. 전반적으로는 ‘안 좋다’고 볼 수 있다. 올해 상반기(1~6월) 기준 서울에서 가장 큰 상권 30곳 중 15곳에서 카드 매출 감소가 나타났다. 딱 절반에서 매출이 늘고, 나머지 절반에서는 매출이 줄었다. 엔데믹을 맞이했던 2023년 당시 전체 30개 중 29개 상권에서 전년보다 매출이 늘었다는 점을 감안하면,서울 상권 분위기는 분명 예년보다 주춤하다. 올해 상반기 어떤 상권이 흥하고 어떤 상권이 부진하고 있을까. 매경이코노미는 빅데이터 전문기업 ‘나이스지니데이타’와 손잡고 서울 주요 상권 144곳 .. 공감수 5 댓글수 4 2024. 12. 27.
얼죽신 한국경제 24년 10월 14일 기사 요약 내용이다.얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 열풍이 이어지고, 서울 청약시장 당첨 확률이 ‘바늘구멍’ 수준을 보이자 분양권 거래에 관심을 보이는 수요자가 늘고 있다. 작년 하반기 공급된 서울 인기 단지의 전매 제한 기간이 최근 속속 풀리고 있는 것도 분양권 ‘큰 장’이 펼쳐진 배경으로 꼽힌다. 서울 광진구와 동대문구 등에선 ‘억 소리’ 나는 프리미엄(웃돈)이 붙은 사례가 적지 않다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 들어 이날까지 서울 분양권 거래량은 283건이다. 작년 같은 기간(189건)보다 49.7%(94건) 늘었다. 지난 8월 91건, 지난달 55건 거래되는 등 최근 몇 달 새 분양권 손바뀜이 활발했다. 올 상반기만 해도 월평균 서울 분양.. 공감수 5 댓글수 4 2024. 12. 25.
파이어플라이 비디오 한국경제 24년 10월 16일 기사 요약 내용이다. 어도비가 동영상 생성형 인공지능(AI)인 ‘파이어플라이 비디오 모델’을 공개했다. 다른 빅테크와 달리 베타 버전을 바로 쓸 수 있도록 했다. 전 세계에서 가장 많이 쓰이는 동영상 편집 서비스 어도비 프리미어 프로에 파이어플라이 비디오 모델을 통합해 전문가용 AI 동영상 시장을 선점하는 게 이 회사의 목표다. 어도비는 14일(현지시간) 미국 플로리다주 마이애미에서 연례 크리에이티브 콘퍼런스 ‘어도비 맥스 2024’를 열었다. 어도비는 올해 행사에서 파이어플라이 비디오 모델을 비롯해 100가지 이상의 새로운 기술과 서비스를 선보였다. 이날 키노트에서 가장 주목받은 기술은 파이어플라이 비디오 모델이다. 어도비는 작년 3월 이미지 생성 AI ‘파이어플.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 12. 23.
서울 오피스텔 매매가 한국경제 24년 10월 15일 기사 내용이다. 지난 3분기 서울 오피스텔 매매가격이 2년여 만에 상승 전환했다. 강남, 마포 등 일부 지역에선 신고가 거래가 잇따랐다. 금리 인하와 월세 상승으로 수익률 개선 기대가 높아지면서 매수세가 살아나고 있다는 분석이 나온다. 2027년까지 신축 오피스텔을 주택 수 산정에서 제외하는 등 정책적 혜택도 큰 만큼 오랜 기간 침체에 빠졌던 오피스텔 시장이 회복세를 보일지 관심을 끈다. 15일 한국부동산원에 따르면 3분기 서울 오피스텔 매매가는 2분기 대비 0.05% 오른 것으로 집계됐다. 2022년 2분기 이후 2년여 만의 상승 전환이다. 전셋값 상승률 역시 2분기 -0.12%에서 3분기 0.07%로 오름세로 바뀌었다. 주거용 부동산 수요가 증가한 가운데 직.. 공감수 2 댓글수 2 2024. 12. 20.
미국 리츠와 금 투자 비중 10% 24년 10월 18일 한국경제 기사 요약 내용이다. “미국 리츠(부동산투자회사)와 금에 10%씩 자산을 배분해 위험에 대비할 때입니다.” 홍춘욱 프리즘투자자문 대표(사진)는 17일 인터뷰에서 “미국 주식시장은 ‘버블’을 향하고 있다”며 이같이 말했다. 올해 미 증시 랠리는 ‘서학개미 열풍’을 부를 정도로 가팔랐다. 그는 “지난달 미국 중앙은행(Fed)의 빅컷(기준금리 0.5%포인트 인하)은 경제지표에 비춰봤을 때 과했다”며 “내년 초 이후 언제든 미 증시가 ‘바람 빠진 풍선’처럼 하락할 수 있다”고 했다. 홍 대표는 “부동산 없이 주식에만 몰두하는 젊은 투자자에게 금리 인하 수혜가 예상되는 리츠를 적극적으로 추천하고 있다”며 “최소 1년은 편할 것”이라고 말했다. 거래가 손쉬운 리츠 상장지수펀드(ET.. 공감수 1 댓글수 3 2024. 12. 18.
돈의 법칙 - 토니 로빈스 흔들리지 않는 돈의 법칙 토니 로빈스돈에 대해서 체계적으로 배워서 돈을 버는 것보다잃지 않는 방법을 배워보자. 그래서 돈을 통제해야한다.그보다 통제할 수 없는 것에는 과감히 생략해보자. * 목표: 호황과 불황에 상관없이 돈을 안전하게 불려 평생 부유하게 살 수 있도록 하는 것 * 핵심: * 자산 배분: 다양한 자산에 분산 투자하여 위험을 줄이고 수익을 늘림 * 인덱스 펀드: 시장 전체를 따라가는 펀드에 투자하여 전문가를 활용하고 비용 절감 * 안전 마진: 예기치 못한 상황에 대비하여 충분한 현금을 확보 * 7의 법칙: 소득의 7%를 장기 투자, 7%를 단기 투자, 7%를 비상 자금으로 활용 * 꾸준한 학습: 투자에 대한 지식을 끊임없이 쌓아나감 * 포트폴리오 재조정: 시장 상황에 맞.. 공감수 1 댓글수 1 2024. 12. 18.
1페이지 마케팅 플랜 - 앨런 딥 마케팅이 무엇이고 무엇을 어떻게 해야 하는지 간단하게 잘 설명된 책이다. 좀 더 읽고 구체적인 사례를 도출해 보는 것도 좋을 방법이라고 생각해 본다. 다시 한 번 더 읽어 보아야겠다. [본문 요약] 배관동 피트는 하루 16시간씩, 휴일도 없이 주말에도 쉬지 않고 일하는데도 겨우 입에 풀출하고 산다. 반면 조는 20명의 배관동을 둔 배관회사를 운영하고 있다. 성공은 자신이 한 행동의 상위 4%에서 나온다는 의미이고, 비교해서 표현하자면 우리가 하는 일의 96%는 시간 낭비라는 얘기가 된다. 어려움을 겪는 사업주들은 돈을 절약하기 위해 시간을 쓰는 반면 성공한 사업주들은 시간을 절약하기 위해 돈을 쓴다는 사실이다. 서커스단이 어느 도시에 들어와서 " 이번 토요일 도시 광장에서 서커스가 열립니다." -> 광고.. 공감수 5 댓글수 2 2024. 12. 12.
역세권 아파트에 투자 한다 박희용 나는 진따 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다. 역세권에 어느 아파트 투자에 좋을지 잘 정리된 책이다. 아파트 리스트는 추천을 해주기는 하는데 아파트 선호 이유가 무엇이고 어떤 면에서 좋은지를 평가해보면 어떨까 이런 생각도 해보게 된다. 그렇지만 실거주가 아니랴 투자 관점에서 바라보면 역세권 위주로 어느 지역이 투자하는 게 좋을지 약간은 고민이 사라지는 기분이 드는 책이다. 너무 깊지 않아서 좋고 그렇다고 인사이트 없는 책도 아닌 것 같다. 쉽게 읽고 재미있게 본 책이다. 아 Map 같은게 많아서 그럴수도 있을 것 같다. [본문요약] 신설철도 주요 진행 단계 1. 사전 타당성 조사 본격적으로 사업을 추진 하기 위해 해당 지자체에서 본 예비타당성조사 신청을 앞두고 경제성을 평가해 B/C값을 산출하는 과정이.. 공감수 6 댓글수 5 2024. 12. 9.
인생2막 부동산으로 홀로서기 조율 지방에서 10년 공무원 생활하다가 영등포에서 서울살이 시작.. 당산동에 전세 4천만원으로 투자시작.. 13년 송파아파트에 당첨되면서, 아내와 16년 부터 갭투자를 시작 한다. 아파트 6채를 양도 차익후 14억원 투자를 벌었다. 이후 마포 상가주택, 건물 3채를 매수 했다. 총매매 가격은 95억원 수준이다. 물론 아파트 한채는 보유하고 있는 저자. 시대적 운도 좋았지만 그래도 부동산 학원 다니면서 발품 팔고 해서 부동산 투자를 꾸준히 했기 때문에 부를 이루지 않았나 생각을 해본다. 대부분 건물을 살때 주의할점이 있는데 거래 건수는 아파트가 더 많다면 차라리 아파트 이렇게 해서 돈 벌었다 하면 어떨까 이런 생각도 해본다. 하기 최근에 아파트 투자에 관한 책이 도배를 하기는 해서 차별화를 위해 건물 투자에 대.. 공감수 4 댓글수 2 2024. 12. 5.
그로잉 업 홍성태 LG생활건강 성장에 관한 글이다. 차석용부회장은 어떻게 매출 1조원에서 18년 6조원을 달성 할수 있었고 주식도 17조로 40배 성장 배경을 설명한다. 체질개선, 포트폴리오전략, 집중과 선택, 그리고 마케팅 전략까지 두루 성장 발전에 대해서 이야기 하고 있다. 근데 차회장에 대해서 대외적으로 많이 알려지지 않고 은둔의 고수처럼 열심히 자기일에 열정을 다한다. 조직을 심플하게 운영하고 혁신 보다 더 개선된 것을 찾고, 인수를 할려면 과감하게 하되 시너지가 나야 하고, 불필요한 것을 제거하고 핵심에 집중하자는게 이 책의 핵심이다. 이를 도움 하기 위해 많은 대기업이 노력하고 있지만 이미 무거워진 형태에서 조직을 변화시키기에는 쉽지 않는데.. 많은 생각을 하게 되는 부분이다. 그러나 현대 LG생활건강은 중국사.. 공감수 2 댓글수 2 2024. 12. 2.
마법의 소액 부동산 투자 마법의 소액 부동산 투자 - 북웰스, 곽상빈 부린이?를 위한 지침서이다. 일반적인 거래 내용, 어느 사이트를 참고해야하고, 매수는 어떻게 하고 경매 내용도 들어가 있다. 아쉬운점은 제목이 마법의 소액 부동산 투자인데 저자의 경험은 없고 일반적인 지침만 있어서 아쉽다. 굳이 이 책을 돈을 주고 사야 하는 라는 생각과 저자의 차별화 된 포인터를 찾을 수 없어서 알고 있는 내용은 그냥 패스했다. 그냥 아래 주요 내용만 참고해도 될 것 같다. [주요내용] 도움이 되는 8가지 사이트 1.네이버 부동산 2.호갱노노 3.KB부동산 4.한국부동산원 5.공매정보 온비드 6.법원경매정보 7.주택도시기금 nhuf.molit.go.kr 주택 자금 및 전세금 대출 정보 확인 가능 8. 대법원인터넷등기소 매수타이밍의 5가지 기준.. 공감수 3 댓글수 3 2024. 11. 28.
우울증 카운슬링 - 우종민 Dr.우의 우울증 카운슬링최근 어머니께서 병약하시고 여러가지 일들로 인해 건강이 악화 되었다.아무래도 병치레를 많이 하시면서 그와 더불어 우울증까지 진단을 받았다. 단순히 치매라고 생각했는데 이 책을 보니까 우울증과 치매는 다르다는 것..그리고 가족들이 봤을때는 단순히 초기 치매 증상이라고 잘못된 판단을 하지 않았을까..여러가지 생각들이 겹치게 된다. 우리 가족과 같은 비슷한 케이스가 있다면 이 책을 참고해보면 어떨까?얼른 어머니 우울증이 치료 되었으면 좋겠다.[본문요약]우리 뇌에서는 세로토닌, 도파민, 노르에피네프린 등 감정을 조절하는 화학물질이 생성되는데, 이물질의 생성 과정에서 이상이 생기면 우울증에 빠진다. 우울증은 이유가 없어도 얼마든지 찾아올수 있는 불청객이다.대개 여성들이 우울증에 잘 거리는.. 공감수 7 댓글수 7 2024. 11. 25.
상권의 비밀 이홍규 상권의 비밀 이홍규 단계별로 상권 분석할 때 좋은 책이다. 더 깊이 설명할 수 있는 부분도 있지만 상권에 분석 시 주의할 점과 피해야 할 것들을 정리해서 좋은 시사점을 던져 준다. 더불어 상권 분석이 어렵지 않게 5단계로 진행하면 초보자도 쉽게 접근할 수 있도록 깊이를 더 했다. 다만 실제 가격적인 분석은 빠져 있어서 아쉬움이 컸다. 물론 일부 내용에서 조금 언급한 게 있지만 실제 내가 산 물건이 비싸게 구매한 것인지 적정 가격을 두고 산 것인가는 구매자 입장에서는 고민 포인트 이기 때문 일 것이다. 그래도 초보자 기준에서 잘 정리되어 오랜만에 제대로 된 상가 관련 책을 보았다라고 평가할 수 있을 것 같다. 자주 이런 책이 나왔으면 하는 바람이다.[본문요약] 배후세대를 파악하는 2가지 방법 1. 무료상.. 공감수 13 댓글수 6 2024. 11. 21.
캐나다에서 살아보니 – 성우제 소설가 성석제 동생의 캐나다 사는 이야기다.둘째애가 장애가 있어서 캐나다로 이민을 결심하고 이제 20년 이상 캐나다인으로 살고 있다.고향을 그리워 하지만 본인이 캐나다인지 한국인지 모르는 1세대 캐나다 동포의 이야기를 담고 있다. 한때 한국에서 기자였으나 개인 사정으로 캐나다에서 자영업으로 정착한 이야기를 일기 형식으로 진행하고 있는데 재미있기도 하고 특히 이민을 고민하는 분들에게는 도움 되는 책이 아닐까 생각한다. 최근 한국 산업이 많이 발전하면서 매주 토요일은 한국 드라마 보는게 재미있다는 저자다.캐나다는 느리고 그렇게 빠른 편이 아니기에 가끔 한국에 오면 질투가 날 정도로 빨리 변해가고 있다고 한다. 한국을 사는 지인들만 모를뿐이라고 한다. 캐나다에서 사는 장점이라면 장애인데 대한 차별이 없고 문화.. 공감수 4 댓글수 2 2024. 11. 18.
부동산이 돈이 되는 시그널을 기다려라 부동산이 돈이 되는 시그너를 기다려라. -얼음공장, 얼음공장 아카데미 6인 지음 7인의 다른 저자가 얼음공장을 기초로 경매부터청약까지 두루 논하고 있다. 각자 다른 투자 방식으로 부를 이루기 위해 많은 정보를 공유하고 있다. 개인 사례도 있고 부동산을 바라볼때 투자 실패 사례도 있고 다주택자에 대한 아픈 사연도 있다. 그림 하나 없이 텍스트만으로 부동산에 대해서 논의하는게 저자들이 얼마나 힘들었을까 생각과 나도 보면서 다소 지루해 졸았다. 부린이를 위한 책이라면 부동산 투자에 대해 좀더 구체적으로 파악해보면 어떨까? 그러나 이 책에서는 보이지 않는다. [본문요약] 1.얼음공장 가장 중요한 것은 내 하루의 계획을 외부에 의해 좌우 되지 않도록 스스로 통제권을 가져야 한다는 것이다. 2.곰둥이주인 3.얼음공.. 공감수 6 댓글수 7 2024. 11. 15.
나의 ISA 자산 배분 ISA 부분에 대한 자산 배분을 다시 했다.기존의 주식을 모두 처분하고 안전하게 ETF 방식으로 투자 하기로 했다.벤치마킹은 강환국 작가 "퀀트 투자 무작정 따라하기"로 했다.상세 내용은 아래 링크에서 참고하면 좋을 것 같다.https://coreair.tistory.com/1053 퀀트투자 무작정 따라하기 강환국주식은 마법의 굴리기 방식으로 PER, PBR 기준으로 하고 있는데 생각보다 수익률이 좋지 못해서 고민되는 부분이다. 이것을 그대로 가져가야 할지 아니면 다시 응용해서 이 책의 내용처럼 퀀트투coreair.tistory.com 개별 주식를 투자하기에는 그렇게 꼼꼼한 성격도 아니고장기 투자 관점에서 계절별로 나누어 투자하는 것도 좋은 전략인 것 같아 자산 배분을 해보았다.계절별 자산 배분을 해보면.. 공감수 3 댓글수 2 2024. 11. 13.
공실에서 가장 먼저 탈출하는 비밀 공실에서 가장 먼저 탈출하는 비밀 - 조복현 인테리어나 임차인의 고민 포인터를 찾아서 해결을 잘해 공실 탈출하는 야이기다. 확실한 것은 이 저자는 다주택자인것이 맞다. 대부분의 개인 이야기로 전개하는데 대충 세어보니 50채 이상은 매수 / 매도가 이루어 졌다고 본다. 아주 구축 아파트나 빌라를 구매해서 이쁘게 포장해서 판매하는 포장의 기술이 뛰어는 저자이다. 예전에도 이와 비슷한 책을 읽은 기억이 나는데 이번에는 사례 위주로 되어 있어서 인테리어를 잘 모르는 분에게도 도움이 될것 같다. 그렇지만 현실적으로 그렇게 했을때 실제 수익이 어느 정도 나고 인테리어 비용은 얼마가 실제로 되었는지 그런 내용이 빠져 있어서 아쉬웠다. 최근 안그래도 건축 자재비가 올라서 인테리어 비용이 만만치 않다는 이야기를 한도 많.. 공감수 3 댓글수 2 2024. 11. 11.

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