서래마을 3단지

매경이코노미 기사 요약 내용이다.

서래마을 3개 단지, 통합 재건축으로 1300가구 대단지 변신 추진

• 서울 서초구 반포동의 한신서래, 신반포궁전, 현대동궁 아파트 3개 단지가 통합 재건축을 추진하여 약 1300가구 규모의 대단지로 재탄생할 예정이다.

• 이번 통합 재건축은 스타 조합장으로 알려진 한형기 씨를 중심으로 3개 단지 주민들의 적극적인 설득과 합의를 통해 급물살을 타고 있다.

• 통합 재건축 추진을 위해 신반포궁전과 현대동궁은 정비계획 변경을 위한 동의서를 징구할 예정이며, 한신서래는 이미 75% 이상의 동의를 확보한 상태다.

• 통합 재건축 성공 시 래미안원베일리, 메이플자이에 이어 강남권의 또 다른 통합 재건축 성공 사례가 될 것으로 기대되며, 최근 3개 단지의 집값도 급등세를 보이고 있다.

• 다만, 각 단지별로 상이한 용적률, 평형 구성, 대지지분 등의 차이로 인해 향후 재산가치 산정 및 비례율 구조 도출 과정에서 주민 간 갈등이 발생할 수 있다는 과제가 남아있다.

https://n.news.naver.com/article/024/0000103042?sid=101

1300가구 서래마을 명품 단지로 우뚝 설 곳 어디? [감평사의 부동산 현장진단]

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