728x90 대치동 상가 분석 #역삼역 상가 분석 #대차동 오피스텔 #상가 분양1 상가분석 - 강남 지역 5억원대 강남 지역 상가를 둘러 보았다. 워낙 가격이 높은 지역이라 평균 10억 단위의 상가 많고 물론 훨씬 넘는 범위도 있지만 그래도 내가 가진 자본금 수준에서 접근할 수 있는 곳을 미리 정해 보았다. 1) 대치동 상가 위치는 삼성역 3/4번 출구이며 대명 중학교 건너편에 있는 오피스펠이다. 전용 7평 . 분양면적은 15평이며 매매가는 5.4억원 정도라고 한다. (2층이다) 현재 공실이며 매매계약 조건으로 임차인을 계약하는 조건으로 제안을 했다. 임대료는 3천만원/180만원으로 이미 계약이 된 상태이고 사무실로 이용할 것이라고 한다. 적정 상가 매수가를 분석해보자. 4.7억원 정도가 적정 매수가인데 5.4억 정도면 대략 1.3억 정도가 비싸 보인다. 주변시세라던가 주동선 등을 분석하지 않았지만 사무실로.. 2021. 6. 26. 이전 1 다음 728x90
