728x90 상가공실1 돈이 되는 상가를 사라 - 전철, 김인만 상가에 대한 초보적 관점에서 서술한 책이다.백과 사전 처럼 용어 정의를 정리한 책 같다는 느낌이 든다.일부 사례 연구도 있고 지도를 통해 어느 쪽 위치가 좋은지 기술한 내용도 있다.그런 전체적으로 보면 상가를 투자하는 투자자의 입장에서 보면 당연한 이야기 당연히 했다 정도이다.본문 참고 하기 바란다.[본문요약] 상가 투자의 성공 요소 1. 수익성 상가는 월세라는 임대의 수익이 목적인 수익형 부동산이다. 21년 기준 서울은 보통 3~4% 정도로 본다. 보통 임대 수익률과 투자 수익률을 합해 5% 정도로 잡는다. 임대 수익률 3% + 투자 수익률 2% 2. 안정성 상가의 가치는 임대 수익률이 절대적이기 때문에 임대료 하락은 곧 매매 가치 하락을 의미한다. 지나치게 높은 수익.. 2024. 6. 10. 이전 1 다음 728x90
