728x90 코오롱2 서울 리모델링 아파트 매경이코노미 제2275호 (2024.09.03~2024.09.10일자) 기사 한동안 재건축에 밀려 찬밥 신세였던 리모델링 사업이 다시 빛을 보는 것일까. 원자잿값, 공사비 상승에 기부채납 등 각종 규제로 재건축 사업이 주춤하자 다시 리모델링에 속도를 내는 단지가 적잖다. 한국리모델링협회에 따르면 지난 6월 기준 리모델링을 추진하는 전국 아파트는 총 153개 단지, 12만1520가구로 나타났다. 이 중 145개 단지 즉 95%가량이 수도권에 밀집했다. 서울로만 범위를 좁혀봐도 리모델링을 추진 중인 단지는 총 77곳이다. 서울 강남권뿐 아니라 용산, 목동 등 인기 지역에서도 리모델링에 속도를 내는 단지가 꽤 많다. 대표적인 곳이 ‘전통 부촌’인 용산 이촌동이다. 이촌 코오롱을 비롯해 한가람, 우성, 강촌.. 2025. 1. 1. 마법의 공식 수익률 결과 ('22년 2분기) 이전에 마법의 공식 결과물을 공유하기로 했는데 4월 기준으로 최종 수익률은 아래와 같다. 사실 기대 수익률은 5% 정도로 생각했는데 결과는 2.48% 정도 수익이 났다. 이정도면 1월 부터 코스피 하락장에서 잘 선방했고 년간으로 따지면 12% 정도가 된다. 개인적으로 부동산 투자 부분이 걸려 있어서 장기적으로 가져 가져 못한 아쉬움은 있지만 마법의 공식 형태로 분기별로 분석하면서 기계적으로 처리하는 방법이 그렇게 손실나는 것만은아니라고 생각을 해본다. 1천만원을 투자해 12% 년 수익을 놓고 계산했을때 복리는 기준으로 2.9천만원으로 대략 3배 정도 수익을 얻을수 있다는 결론이다. 조금 더 정교하게 계산할 수 있는지 한번더 고민하기로 하고 다음 투자 종목을 선정해보자. 부동산 잔금 처리만 하지 않았으도 .. 2022. 6. 9. 이전 1 다음 728x90
