728x90 분양가상한제2 8.4 부동산 대책 후기 삼 프로 TV 채상욱 씨가 출연하여 8.4 부동산 공급 대책 관련 유튜브 내용을 요약했다. 공공재 개발 7만 세대 -> 12만 7천 세대이다. 서울과 수도권에 보통 몇 채 공급? 서울은 4만 세대 분양 경기 16~20만 세대 평균 분양되고 있다. 90만 세대 발표했으니까 매년 10만 세대 공급된다는 것의 의미다. 인구축과 가구 축을 베이스로 천만명 기준 428호를 공급하는 것으로 계획을 잡고 있다. 전국 인구 이동이 수도권으로 들어오고 있는 중이다. 경기도는 인구 유입이 확대됨에 따라 공급이 줄어들고 있는 상황이다. 3기 신도시 70만 호 발표 -> 인구 천명당 420호 정도 공급 가능하다. (미국과 비슷한 수준) 5월 6일 7만 세대 서울지역 추가 발표 8월 4일 유휴 택지 활용 3.4만 세대 서울 발.. 2020. 8. 15. 민간택지 분양가상한제 민간택지 분양가 상한제 파장 매경이코노미 19년 7월 17일 자 기사 내용이다. 정부가 공공택지뿐만 아니라 민간택지에도 분양가상한제를 도입하겠다고 밝히서 언제부터 어떤 기준이 적용될지에 관심이 쏠린다. 업계에서는 정부가 설정할 기준에 따라 서울 강남권 재건축 단진 분양가가 지금보다 20~30% 낮아질 것으로 점친디ㅏ. 분양가 상한제는 감정평가를 한 토지 가격에 정부가 정해놓은 기본형 건축비와 가산비를 더해 분양가를 정하는 방식이다. 지방정부의 심사를 거치기 때문에 현재 분양가 자율화 제도 아래서 책정한 분양가보다 낮아질 가능성이 크다. 가장 큰 관심사는 국토부가 시행령을 어떻게 바꾸는 지다. 현행 주택법 시행령에 따르면 민간택지에 분양가 상한제가 적용되려면 최근 3개월간 주택 가격 상승률이 물가상승률이 .. 2019. 8. 9. 이전 1 다음 728x90