728x90 제이알글로벌리츠2 역발상 매경이코노미 제2179호 (2022.10.12~2022.10.18일자) 기사 요약 내용이다. 역발상 투자가 유효할 때는 ‘미래 가치를 고려했을 때 지금 가격은 두 번 다시 못 볼 것’이라는 확신이 들 때다. 그럼에도 내재 가치를 반영한 가격 수준까지 회복하는 데는 꽤 오랜 시일이 소요될 수 있다. 역발상 투자의 타이밍을 살피려면 시장 추세에 관한 매크로(거시경제) 분석이 뒤따라야 한다. 현 시장 환경을 도식화한다면, 인플레이션과 금리의 함수다. 결국 전문가들이 권하는 역발상 투자에서 실패 확률을 줄이는 방법은 자산 배분 관점에서 시기와 비중을 나눠 철저히 분할 매수로 접근하는 것이다. 이런 관점에서, 시장에서는 당장 매수 강도를 높일 때는 아니라는 게 대체적인 시각이다. 변곡점 신호는 금리와 물가다. 시.. 2022. 11. 21. 공모상장 리츠 매경이코노미 20년 8.5일 자 기사 내용이다. 하반기 국내 증시에 리츠가 대거 상장할 것으로 예상되며 흥행 여부에 관심이 쏠린다. 리츠는 투자자 여러 명으로부터 자금을 모집해 부동산에 투자하고 여기서 발생하는 임대 수입과 매각 차익을 배당한다. 그간 국내 공모 리츠 시장에는 사무용 빌딩을 기초자산으로 둔 오피스 리츠와 백화점, 할인점 등 상업시설을 기반이 주로 이뤘다. 그러나 하반기 상장을 앞둔 상품은 주유소, 주거시설 등 다양한 자산을 토대로 구성됐다. 코람코 에너지플러스 리츠는 국내 최초 주유소 기반 리츠다. SK 네트워크로부터 인수한 직영 주유소 187개를 기초 자산으로 삼는다. 현대오일뱅크와 sk 네트웍스가 최소 10년간 임차해 운용한다. 배당 목표 수익률은 공모가 기준 5년 평균 연 6.19%.. 2020. 8. 19. 이전 1 다음 728x90