728x90 한국경제신문3 추리경매_ 최수끝 추리 경래..이름이 신박해서..찾아본 책이다. 사건번호를 가지고 추리하는 형식으로 보는 경매 책이다. 경매초보자에게 이런 case 정도 있고 무엇을 핵심인지 설명하고 있다. 그렇다고 이것만 보고 실행하지 말자. 경매 학원에 가서 투자해서 이해하는 것을 우선으로 하자. [본문요약] 주택을 볼때는 전용면적으로 보라 (ex, 85mm^2 = 25.7 평) 1. 대항력 점검 예) 최선순위설정일자 : 2014.05.16 (근저당권) 전입신고일자/사업자등록신청일자 : 2015.09.24 최선 순위 선정 일자가 근저당보다 늦다 -> 대형력 없고 인도 명령 대상자 이므로 인수할 권리가 없다. 2. 주변시세 -> 국토교통부 시세 확인 실거주를 원하는 입찰자가 많은 물건보다 적은 물건중에 옥석을 가려 내는 것 Ex) 매각.. 2024. 1. 14. 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산시장분석 기법-구만수- 부동산 데이트를 활용한 부동산 트렌트 분석을 설명한 책이다. 대부분 그래프로 설명 되어 있어서 요약하기는 힘들고 액기스만 뽑아서 정리한 부분이다. 근데 내가 초보자라 잘 이해를 못하는 부분이 있다는 것을 고백한다. 그래도 제목이 내 눈길을 잡았다. 이정도면 저자의 목적이 이뤄지지 않았겠는가? ㅎㅎㅎ 뻔한 이야기지만 그래도 천천히 한번 읽어 보자. [본문요약] 1) 부동산 가격 등락의 요인 정책, 국내외 경제상황, 인간의 심리, 수요와 공급 돈 VS 화페 차이 설명 자신의 재능 능력에 맞는 노른자 지역 선택 (과 대출은 위험) * 일반인이 접근할수 있는 사이트 소개가 되었으면 좋겠다. 그리고 어떻게 이해 할 것인가에 대해서는 이책과 함께 고민 해보자. 2) 부동산 시장 분석 기법 정부 정책과 맞서면 안된다.. 2024. 1. 8. 세 아이 워킹맘은 어떻게 건물주가 되었을까? 열정잇기 두 부부가 직장 다니면서 재테크를 아주 잘한 사례의 책이다. 그것도 부동산만 집중 투자해서 부를 일으킨 게 엄청나게 크다. 시대적으로 시기도 좋았고 아이 세명 키우면서 휴직을 세 번이나 해주는 그 좋은 직장도 부럽고 부부가 함께 합심해서 아끼면서 돈을 축적하는 게 대단하다는 생각을 해본다. 경매까지 배워 광진구에 다가구 주택을 새로 지워 원하는 건물주까지 되었다. 시가로 보면 25억 정도 될 것 같다. 일반 직장인이 월급을 돈을 벌기에는 어렵지만 부동산을 통해 그 부를 이루는 모습을 보면 우리가 자본주의 사회에 살고 그 속에서 살아 남기 위하 하나의 방안으로 이제 열심히 개미처럼 살아서 부를 축적하는 방법은 사라진 게 아닌가 이런 생각을 해본다. 그렇다고 이 부부가 불법을 한 것도 아니고 소비할 것 줄이.. 2022. 3. 24. 이전 1 다음 728x90
