부의 주인은 누구인가 - 비키로빈, 조 도밍후에즈

한 동안 블로그를 하지 못했다. 

추석도 끼여 있고 업무로 바쁜 나날을 보내다 보니 시간은 정신없이 갔다.

근데 이 책을 보고 정신이 번쩍 들었다. 

지금 내가 하고 있는 이 시간은 얼마 남지않았다는 것..그리고 그것을 어떻게 효율적으로 계산해야하는지 생각해보게 된다.

특히 FIRE 족이라면 한 번은 봐야할 책이다.

사실이 "진짜부자 가짜부자"라는 책에서 추전하여 읽은 책인데 다시 한번 읽어 봐야 겠다.

그리고 중요한 것을 그 것을 위한 실천을 어떡해 할 것인가 ? 나의 자금 상태는 얼마이고 또 전략을 어떻게 짜야 할까?

신중하게 고민하게 된다.

개인적으로 5년 이내에 FIRE 족을 되고 싶어서 목표를 가지고 추진하고 있지만

사실 관련 비슷한 동호회가 있다면 가입해서 같이 나누고 싶다. (검색창에 찾아 봐야 할 것 같다..)

그래도 5년뒤에 과연 내가 자본금만으로로 충분히 살수 있는 시스템을 만들 수 있을지 나도 궁금하다.

그러면 나도 회사는 BYE BYE다. ^^

 

[본문요약]

더 이상 돈을 벌기 위해 일할 필요가 없다면 무엇을 하고 싶은가요?

자기가 어떤 유형에 속하던 또는 속하지 않든 중요한 것은 시작하는 것이고 계속 가는 것입니다.

우리는 돈을 위해 자기 삶을 희생하고 있지만, 이 과정이 아주 서서히 진행되고 있어서 알아차리지 못하고 있는 것 뿐이다.

우리는 성장 윤리에서 지속 가능성 윤리로 전환해야 합니다. 

이를 위해서는 반드시 우리들 각자가 자신과 돈, 자신과 물질세계와의 관계를 새롭게 정리해야 합니다.

주머니에 돈을 채우기 위해서 내 삶의 얼마만큼을 팔 수 있을 까요?

재정자립은 부유함과는 아무런 관련이 없습니다. 

재정자립이란 충분한 것을 가지고, 그 다음에 약간 더 가지는 경험입니다.

어떻게 목적을 찾을 것인가?
 1. 열정을 쏟 을 수 있는일, 가장 관심이 가는 일을 찾아보세요
 2. 자신이 겪는 고통, 공감할 수 있는 타인의 고통에 대한 생각해보세요.
 3. 가까이 잇는 일부터 하세요.
   단 하나의 위대한 행동 같은 것 없다는 것, 위대한 열정이나 위대한 사랑을 가지고 지속적으로 행하는 작은 행동들이 있을 뿐이라는 사실을 기억하세요.

돈을 절약하는 확실한 방법들
 1. 쇼핑하지않기
 2. 수입내에서 살기
    수입 내에서 살라는 말은, 구입할 형편이 되는 물건만 사고, 즉시 갚을 수 있다는 확신이 없다면 빚을 내지 않고, 

    비상시를 대비해 일정액을 저출해두라는 말입니다.
 3. 가지고 있는 것 잘 관리하기
 4. 끝까지 쓰기
 5. 직접하기
 6. 필요 예측하기
    구입할 물건을 미리 생각해두면 상당한 금액을 절약 할수 있습니다. 
 7. 품질, 내구성, 다용도, 가격 등 조사하기
    20년 동안 매일 사용할 물건이라면 내구성이 중요할 것이다.

     5년 쓰고 나면 새로 교체해야 되는 제품을 30달러에 사는 것보다 10년은 가는 제품을 40달러에 사는 것이 장기적으로는 20달러를 절약하는 셈이다.
 8. 싸게 구입하기
 
생명력에 대해 이야기할 때 40세인 사람은 약 350,000 시간이 남아 있다고 한 것을 기억하나요? 그 시간중 절반은 잠자기 등 신체 유지 활동과 집안일에 쓰고 나머지 절반의 시간이 남습니다. 그 시간들이 여러분이 가진 전부입니다. 
 
재정자립을 선언하려면 얼마의 자신이 필요할지 게산할 수 있습니다.
 3,000달러 x 12/4% = 900,000
 예를들어 연간 지출이 36,000달러면 재정자립을 위해 필요한 총 자산은 900,000달러 입니다. 

미니멀리즘 : 의미 있는 삶을 살다. – 라이언 니커디머스, 조슈아 필즈 밀번

다가구주택 구입시 고려할 점검 리스트
 앞으로 몇 년간 또는 무기한으로 살아도 괜찮은 지역에 있는 주택인가?
 전망이 밝은 지역에 있는가? 가치가 오를 것으로 예상되는 가? 동네가 안전하고 마음에 드는가?
 어느 정도 임대료를 받을 수 있을 것으로 예상되는가?
 예상되는 지출에는 어떤 것이 있는가? 일반적인 지출에는 수리비, 시설비, 세금, 설비투자비, 공실로 인한 비용, 관리비 등이 있다. 다 합하면 상당히 큰 금액이 될 수도 있다.

 [책 요약 자료]

 1단계: 과거와 화해 하기
   - 지금까지 살면서 얼마나 많은 돈을 벌었는가? 가장 처음 벌었던 동전부터 가장 최근의 급료까지, 자신이 평생번 수입의 총계를 낸다.
   - 그 결과 지금 얼마나 자기고 있는가? 자신의 자산과 부채를 정리한 개인 대차대조표를 만들어서 현재 보유한 순자산을 알아본다.
 
2단계: 현재에 충실하기 – 내 생명력 추적하기
- 자신의 생명력을 얼마에 교환하기 있는가? 직업을 유지하기 위해 필요힌 시간과 돈의 실제 비용을 정하고, 자신의 진짜 시간당 임금을 계산
- 자신의 삶으로 들어오고 나가는 모든 돈을 추적

3단계: 월간집계표 작성하기
   - 자신의 특수한 지출 패턴을 기준으로 지출항목을 설정하고, 매달 각 항목의 지출을 합산한다. 총지출과 총수입을 계산한다.
   - 항목별로 지출한 돈을 생명력으로 환산한다. 이때 2단계에서 계산한 진짜 시간당 임금을 사용한다. 
 
4단계: 인생을 바꾸는 세가지 질문
   월간집계료를 보면서 생명력으로 환산된 가 항목의 지출에 대해 다음 세가지 질문을 하고 자신의 대답을 기록한다. 
   - 소비한 생명력만큼의 만족과 충족감, 가치를 얻었는가?
   - 이 생명력 소기바 내 가치관과 삶의 목적에 부합하는가?
   - 돈을 벌기 위해 일할 필요가 없다면, 이 생명력 소비에 어떤 변화가 생길까?
   항목별로 지문하면서 최대의 만족을 느끼려면 지출을 늘려야 할지 줄여야 할지 그대로가 괜찮은지 평가한다. 이 프로그램의 핵심이다.

 5단계: 내 생명력을 확인할 수 있는 차트 만들기
큰 벽, 또는 온라인 차트를 만들어서 월간집계표에 나온 월 총수입과 총지출을 표시한다. 
매일 볼수 있는 곳에 붙여둔다.

6단계 내 생명력 귀하기 여기기 – 지출 최소화 하기
자신의 생명력(돈)을 현명하게 사용하는 법을 배우고, 지출을 줄이고 저축을 늘린다. 이렇게 하면 충족함이 더 커지고 자신의 가치관에 부합하는 삶을 살게 된다.

7단계 내 생명력 귀하게 여기기 – 수입최대화 하기
자기 직업에 쏟는 자신의 생명력을 소중히 여긴다. 돈은 자신의 생명력과 맞바꾸는 것이다. 자신의 생명력을 더 높은 보수를 받고 교화하는 방법을 찾는다. 
 
 8단계 자본금과 교차점
 매달 아래 공식을 총 누적자본금에 적용해서 월 투자수입을 산출한후 차트에 별개의 선으로 표시한다.
 자본금 x 현재 장기 이율 /12 개월 = 월 투자수입

9단계 경제적 자유를 얻기 위해 안정적인 수입 창출하기
 장기적으로 수입을 창출하는 투자방법에 관한 지식과 지혜를 갖추고, 장기간에 걸쳐 충분한 수입을 지속적으로 올리기 위한 재정 관리법을 터득한다. 다음 세계의 축을 사용해서 재정 계획은 세운다. 

자본금 : 재정 자립을 위한 투자 수익을 창출하는 핵심 자금
예비비 : 6개월치의 생활비로 쓰기에 충분한 유동성 자금
여유자금 : 9단계를 지속적으로 실천하면서 발생하는 추가 저축액