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상가 공실 해결 방법에 대해 유튜버에서 소개하는 내용을 간략하게 정리해 보았다.
1. 임대료가 적정 한가?
주변상가 대비 임대료가 적정한가 봐야 한다.
2. 부동산 중개 수수료 외 인센티브를 줘라.
3. 최대한 많은 부동산에 매물을 내놓아라.
최대한 범위를 확대하라.
4. 유능한 중개 사무소를 찾아라.
실무 실습을 쌓기 위해 견습생이 많은 곳을 파악해라.
5. 임대 현수막을 걸어라.
6. 지역 부동산 신문 이용
(교차로, 벼룩시장 등)
7. 주변 상가 임차인을 내 상가로 유치하자.
(내 상가에 맞는 업종)
8. 공실상가에 기본적인 인테리어를 하자.
(보기 좋은 떡이 먹기도 좋다.)
9. 임대인이 직접 자기 사업 하는 것
(무인 점포를 운영 추천)
10. 프렌차이즈 본사에 요청
11. 상가를 쪼개서 임대하자.
(임대료 부담을 적게 한다.)
* 요즈음 추세는 대형화 또는 소형화되고 있다.
12. 매매를 원할시 임대료를 낮추기 보자.
(렌탈 프리를 많이 줘라.)
13. 지역 유명 카페 동호회 카페나 동호회 카페에 광고하자.
(업종에 맞는 동호회 참석)
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