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K패스카드 2023-12-24 매일경제 기사 요약 이다.새해부터 우리나라에도 유럽처럼 일정 금액 이상을 사용할 경우 대중교통비를 할인해주는 무제한 교통카드가 도입된다.  국토교통부의 K패스카드, 서울시 기후동행카드, 경기도 더(The) 경기패스가 그것이다.  대중교통 이용을 활성화하기 위해 도입되는 정책인 만큼 반가운 일이지만  이용자 입장에서는 어떤 것을 사용해야 할지 고민된다.  각각을 비교해보고 나에게 맞는 교통카드가 무엇인지 알아보는 지혜가 필요해 매일경제가 세 가지 교통 정책을 도입 순으로 알아봤다. 기후동행카드는 월 6만5000원을 지급하면 서울 권역 내 지하철, 시내버스, 마을버스, 공공자전거 따릉이, 한강 리버버스 등 서울시의 모든 대중교통수단을 무제한으로 이용할 수 있는 교통카드다.6만5000원은 .. 2024. 6. 8.
AI發 전력 수요 폭증 매일경제 2024-03-13 기사 요약 내용이다. 인공지능(AI) 시장 성장에 따라 전력 소비가 커지면서 변압기를 생산하는 전력기기 업체들 주가가 올 들어 큰 폭의 상승세를 보이고 있다.  78.8% 오른 HD현대일렉트릭을 비롯해 효성중공업도 48.2% 상승했다. 13일 유가증권시장에서 HD현대일렉트릭은 전일 대비 10.11% 오른 14만7000원을 기록해 52주 신고가를 다시 썼다.  이날 LS일렉트릭은 5.18% 상승하고 일진전기와 대한전선도 3% 올라 주가가 강세를 보였다. 전력기기 업체들의 주가 동반 상승은 이미 수주 잔고로 확인되는 올해와 내년 실적 기대감 덕분이다.  HD현대일렉트릭은 작년 매출이 2조7000억원, 영업이익은 3150억원인데 올해 매출과  영업이익 컨센서스는 각각 3조3400억.. 2024. 6. 5.
돈의 역사는 되풀이 된다 홍춘욱 돈의 역사는 되풀이 된다 - 홍춘욱 이 저자의 책을 읽어 보면 쉽게 넘어간다. 복잡한 그래프도 단순하게 설명해서 전체적인 트랜드를 알수 있도록 이끌어 간다. 부동산과 주식에 대해서 구분해서 금리와 연동해서 그 영향과 그것을 만회하기 위한 여러가지 전략들이 있다. 특히 불황이 왔을때 우리는 어디에 투자해야하는가 몇가지 샘플을 들어 주었는데 공감이 가는 말이다. 한국가계가 어떻게 운영 되지는 참고 사이트도 추천해 주셨는데 내가 직접 찾아가 데이터를 사용한다고 해도 재 지식 수준으로 이해가 될지는 잘 모르겠다. 책에서 나온 참고 사이트를 참 많이 들어야 보고 싶은데..개인이 볼때 참 제약이 많다는 생각을 해본다. ㅎㅎ [본문요약] 금리가 상승할때는 주택 구입의 기회비용이 상승하며 매수세가 약해지고, 반대로 금.. 2024. 6. 3.
대출전 점검해야 할 6가지 대출하기전에 꼭 챙겨야할 체크 리스트를 정리해 보았다. 1. 이자율 : 이자율과 금리 종류(고정금리, 변동금리)를 확인하세요. 예) 최근 하나 은행이 제 1 금융권에서는 대출 금리가 낮아 검토 해 보았다. 변동금리 3.84%고정금리 4.57% 원리금균등상환원금균등상환원리금균등상환원금균등상환 원금264,129625,000220,554625,000 이자960,000960,0001,141,6631,142,500 합계1,224,1291,585,0001,362,1171,767,500 총상환금액(40년)587,581,855530,880,000653,864,216574,771,250 40년 이후 모든 것을 값는 전제로 한다면 원금균등상환이 전체 금액적인 측면에서는 유리하지만, 월별도 당장 내가 이자를 갚아야 하는 것.. 2024. 5. 31.
빌딩 전기요금 체납 해결 방법 따박 따박 들어오던 상가에서 갑자기 공문을 받았다. 헐..상가주가 전기료 체납을 받어? 알고보니 입차해 계신 사업주께서 주신 내용이다.체납 배경을 알고 보니 아래와 같다. 이 빌딩 상가주들은 S 상가주에서 관리비와 전기료을 대표해서 내고, 입주한 임차인은 S 상가주에게 관리비와 전기세를 납부한다고 한다. (난 왜 몰랐지? ㅎ) 하지만 S상가주는 코로나 이후 운영 사정이 힘들어짐에 따라 전기료를 체납하기 시작했고 결국은 한전에 단전한다는 경우가 발생했다. 이미 관리비도 힘들어서 기존 업체를 변경하고 본인이 직접 관리한다고 한다. 이건 상가주들에게 미리 통보를 해야 하는 것인데..흠.. 어쨌거나 관리비는 대신하고도 전기료를 내지 않으면 중단 된다고 하니 입주자 입장에서는 사업 운영하는데 큰 차질이 발생할 수.. 2024. 5. 29.
따박따박 상가월세 – 차원희 – 경매로 상가 내용을 추가해서 나온 책은 처음 본다.저자의 연대기적 경험을 통해 상가를 가지고 따박따박 월세를 가져 보자.사실 최근에 상가 거래 건이 몇 건 있었는데 사실 70%까지는 더 이상 대출을 받지 못한다.아마 PF 사건 이후로 제1금융권에서는 현실적으로 어렵다고 봐야 한다. (24년 상반기 기준)그럼에도 불구하고 상가 사업을 계속하는 것은 아파트는 가격으로 승부를 봐야 하는 시장이고그나마 상가는 블루오션이고 진입 자체가 쉽지 않다는게 좋은 점이지또한 그만큼 본인이 리스크 관리를 해야 하는 것이다. 이 책은 저자의 경험을 통해 당신도 월세 따박 들어올 수 있는 구조를 만들어보자.욕심내지 말고 월 10이라도 자본 시스템을 만들어 보자.요약장이 길다. 천천히 점검 해 보시라..[본문요약]자본주의에서는 .. 2024. 5. 25.
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