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4차 산업시대의 스마트카 전쟁 - 박기혁 [전기 배터리]- 자동차 업계 리튬이온 전기차가 대세- BMS (Battery Management System) ; 배터리 충전, 방전조절, 전압, 전류 및 온도 감지, 냉각제어 등을 수행- 배터리 구성 : 셀, 모듈, BMS, 냉각장치 ※ 배터리 폭발 방지 대안 - 미국 공기- 아연전지 (토요타 중심으로 개발 중, 특수한 탄소층 및 촉매기술이 혁심) 리튬이온전지를 대체할 것으로 주목받는 차세대 2차전지 중 하나로, 20여년 전부터 연구되어 왔으며, 미군의 군용 배터리로 사용되고 있다.아연공기전지는 리튬이온전지보다 폭발 위험이 적기 때문에 미국, 이스라엘 등에서 군사용으로 사용되는 제품으로서, 그동안 미국 일렉트로 퓨얼셀사가 독점생산해 왔다 아연공기전지는 전극물질인 아연 금속이 방전됨에 따라 표면부터 생.. 2018. 10. 7.
우리 풍수 이야기 - 김두규 - 풍수의 기본 원리는 아래 사자 성어로 요약 할수 있다.본래 도교에서 전해지는 말인데 사주 등에도 사용하는 말이지만 풍수에도 같이 적용 된다고 한다.피흉추길 (避凶趨吉) : 흉한 일을 피하고 길한 일을 향해 나아감 중국에서 유행한 풍수 이나 우리 나라는 다른 개념을 접근 하고 있다.자연의 기가 나쁘다면 개선하여 나쁜 것을 막는 방법으로 하고 있는데 이것을 비보 진압이라고 한다. 정의하자면 비보 진압이란 나쁜 운을 막기 위해 고쳐 쓰는 것이다. 여기서 풍수는 3가지에 따라 그 사용을 결정할 수 있다. 첫번째는 땅의 기를 살펴서 그에 맞는 용도를 결정 하는 것이다. 두번째는 선정된 땅에 공간 배치를 풍수 원리에 따르는 것이다. 세번째는 부족함이 있을 때는 비보 진압 풍수에 따라 그 원리를 적용하는 것이다. 집.. 2018. 10. 7.
수소가 디지털을 만나다 Hydrogen meets digital.지난 9월 13일 샌프란시스코에서 Global Hydrogen Leaders Forum이 열렸는데, 이 행사를 위해 매킨지에서 Hydrogen meets digital이라는 도발적인 제목의 보고서를 내놨다. 보고서에서는 디지털화와 신기술이 현재의 에너지 사용패턴을 흔들고 있고, 다목적 청정에너지에 대한 수요를 이끌고 있다고 하며 지적하며 수소의 가능성을 사례를 들어 제시한다. 자율주행, 가상현실, 인공지능과 같은 디지털 기술들이 우리가 일하고 살고 즐기는 방법을 바꾸고 있고, 재화와 용역을 만들고 전달하고 소비하는 방식도 바꾸고 있다. 인공지능, 블록체인, 클라우드컴퓨팅 같은 기술은 급속히 우리 일상 생활 가운데 퍼져 있고 계속 성장 발전해 가고 있다. 이는 지난.. 2018. 10. 5.
나만 따라오면 부자 되는 경매-김찬우- 나만 따라오면 부자 되는 경매-공매 자산 구분 (캠코 물건) 압류재산: 체납 국세/공과금 발생 국유재산: 공용, 공공용, 기업용 수탁재산: 금융회사, 공공기관 소유 매 각시 유입재산: 부실 채권 정리 기금으로-입찰 보증금 납부 현금 납부 방식 선택 -> 가상계좌 발급 -> 입찰보증금 납부 (입찰 마감 일시까지 납부)-등기부 등본 보는 법 (말소 사항도 차분하게 읽고 넘어 가는 습관이 중요) 임의경매: 돈을 빌려주면서 미리 저당권 같은 담보권 걸어 놓으면 채무자가 돈 안 갚을 때담보권 실행해서 경매에 넣어 버리는 행위 강제경매: 담보권을 못 잡아놓은 사람이 하는 행위(가압류-압류-경매 단계로 진행) -권리관계 확인 유치권: 돈 받을게 있는 채권자가 그 채권 발생 원인이 되는 물건을 잡아 놓은 권리 (일명 .. 2018. 10. 4.
손에 잡히는 경제 -이영진- 경매순서 물건설정 -> 권리 및 임대차 분석 -> 현장조사 -> 적정 입찰가 산정 -> 입찰 -> 대금 업무 -> 대금 납부 -> 명도 채권자 경매신청(압류) -> 매각 -> 배당 : 7~8개월 소요 경매개시 결정 등기 일반인이 경매사실 여부 확인 할수 있고 법원 역시 압류 부동산 매각을 위한 본격적인 준비 착수를 하게 된다 감정평가액 경매 물건이 입찰 법정에서 처음 경매에 부쳐지는 가격 최저매각가격 입찰의 하한선을 정하는 가격이다. 배당요구 타 채권자에 의해 경매절차에 참가하여 동일한 재산의 매각대금에서 변제 받기 위해 경매를 집행하는 법원에 배당 요청 권리신고 집행법원에 권리신고를 하고 그 권리를 증명하는것. 배당 요구는 별도로 해야 한다. 배당종기 경매 부동산 매각 대금으로 부터 배당 받고자 하는 .. 2018. 10. 1.
똑똑한 부동산 투자 - 정지영 - 재건축 장점 주변시세보다 저렴 입지가 확정 신규 아파트 - 재개발 사업 진행 과정 1단계 (2~3년) 정비기본 계획 수립 정비구역 지정 추진위원회 승인 2단계 (1~2년) 조합 설립 인가 시공자 선정 3단계 (1년) 시업 시행 인가 종진자산평가(?) 조합원분양신청 4단계 관리처분 인가 이주절차 조합원 동호수 추천 착공 - 재건축 프로세스 체크 - 아파트 구입 비용 체크 - 급매 3가지 확인 하는 방법 - KB 시세 일반 평균가 보다 낮다 - 경매 낙찰가 보다 낮다 - 바로 직전에 거래된 물건보다 낮다 - 부동산 체크 하기 - 매일 확인 사항 : 네이버 우리동네 뉴스, 핫 이슈, 구글알리미 활용 - 매주 보는 것 : 아임해피 부동산러브레터, 분양캘린더, 모델하우스 오픈, 부송산 114(리서치>상품시황>.. 2018. 10. 1.
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