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분당 : 교통, 상권, 교육 굿
율동공원, 중앙공원, 탄천, 학원
새 아파트가 없다. 25년이상 아파트 대부분
새 아파트 : 파크뷰(24년 입주) - 주상복합 가격 하락 중
리모델링 프로젝트
시범단지 신청 5개소 야탑동 매화공원 1단지 용적율 104%
정자동 느티공원 3단지/4단지
한솔주공 5단지
구미동 무지개 마을 4단지
한국가스공사 분당 더샵 리버파크 (125세데, 7억 정도 예상)
무지개 84세대 증축 -> 분담금 줄어들 전망
야탑동 VS 분당
판교 테크노 밸리랑 가까움
향후 입지가 좋을거스로 수요층 확상 예상
야탑동은 판교테크노벨리 3단지 입실시 호재 예상
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