서울 10대 황제 아파트

'18년 9월 12일 매경이코노미 기사 자료 요약 본이다.

서울 집값이 치솟으면서 주요 아파트 단지가 고가 행진이다. 마치 코스피 지수가 꼭대기가 어디인지 자랑 하듯 올라 가고 있다.

9월 34평 국토부 실거래가 기준 20억 넘는 아파트만 엄선했다.

1위: 반포아크로리버파크 27억 5000만원

      신반포를 재건축해 16년 입주한 아파트로 최고 38층, 1612가구의 한강변 대단지

      1층이 커뮤니티센터, 수영장, 사우나, 도서관, 헬스장, 노래방, 악기연습실 등 다양한 편의 시설, + 조식 제공

      30층 스카이라운지에서는 통유리를 통해 반포한강공원, 남산일대를 볼수 있다.

      9호선, 올림픽 대로, 반포대교 가깝다.

2위: 압구정 현대14차 25억원 (1위와 5000만원 차이, 근데 여기는 구축 아파트인데..)

      1987년 준공 388가구

      지하철 3호선 압구정역, 현대백화점 인접

      현대 1~7차, 10.13차를 현대/대림빌라트 등과 함께 압구정3구역을 묶어 재건축 추진중

      재건축 되면 금방 1위 될 듯..

3/4위: 반포동 래미안퍼스터지와 반포자이 24억2500만원

       래미안퍼스터지

       2009년 입주, 최고 32층, 2,444가구 대단지

       인공연못, 암석원, 느티나무 등이 있어 녹지 비율 높고 조경 우수

       지하철 9호선, 환승역인 3.7.9선이 있는 고속터미널과 가깝다.

       반포주공3단지

       3,410가구 원촌초/중 품은 아파트

5위: 래미안대치팰리스 22억 8500만원

       대청중, 단대부중고, 숙명여중고, 중대부고등 명문학교 포진

6위: 대치동 개포우성2차 22억 1500만원

7위: 성동구 성수동1가 트리마제 21억5000만원

      한강을 남향으로 조망, 서울숲 

      입주민 조식 서비스, 청소, 발레파킹, 리넨, 포터등 호텔식 주거 서비스를 누릴수 있다.

8위: 선경2차 20억 8250만원

9위: SK뷰 19억 6000만원

10위: 대치아이파크 19억원

   

    ※ 잠원동 라크로리버뷰 25억원 (국토부 실거래에서는 자료가 올라 오지 않아 제외)

그렇다면 매매가 기준으로 가장 비싼 아파튼 어디일까?

1위: 용산구 한남더힐 240m^2 기준 실거래가 62억원 (삼성전자 대표들이 대부분 거주 하는 것으로 유명)

2위: 청담동 상지리츠빌카일룸 2차, 244m^2 기준 실거래가 59억원

3위~5위: 압구정 현대 7차, 삼성동 아이파크, 성수동 갤러리아 포레

             현대7차 전용 245m^2 52억, 삼성동 아이파크 195m^2 50억원, 성수동 갤러리아 포레 217m^2 45억원

수도권내 최고가 아파트

경기도 성남 분당이 압도적이다. 판교 새 아파트 인기가 분당의 강세를 뒷 받침 하고 있다.

과천은 3개 아파트가 포함 되어 있다.

백현마을 휴먼시아 7단지 84m^2 기준 12.7억원 판교역과 현대백화점

다음이 분당 봇들마을 7단지와 8단지가 각각 12억, 11억을 기록 했다. (보평초, 중, 고가 모여있다)

판교 원마을휴먼시아푸르지오 3단지 원마을한림풀에버 9단지가 10억을 호가 한다.

과천은 중앙동 래미안에코팰리스(대장주, 지하철 4호선 과천중, 과천외고, 과천여고), 별양동 / 원문동 래미안슈르 

위례신도시는 위례자연앤센트럴자이은 84m^2 기준 10억 

미래 황제 아파트 후보지는

송파구 잠실주공5단지와 아시아선수촌이다. 현재 18억 수준의 호가를 자랑한다.

현대차그룹 GBC, 잠실관광특구 조성, 지하철 9호선 3단계 연장과 GTX A노선 착공등 호재 풍부

첨당동 청담삼익도 남향으로 한강조망이 가능한 단지이다.

동부이촌동 한강맨션과 한강 삼익이 교통영향평가도 나란히 조건부로 통화 했다.