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100년 가는 동네 까페 만들기 -정소향 최근 상가가 공실이 많이 발생하고 있다는 기사를 보고 코로나 이후 자영업자들은 참 힘든 시기를 걷고 있다. 임대인도 임차인도 모두가 같은 위치에서 코로나가 없어질 것을 기도 하고 있다. 특히 공실 문제가 점점 심각해지고 있는데 이책을 보니 조금의 희망이 생각하게 되었다. 초보 까페 창업을 고민 하시는 분들에게는 이 책이 도움이 많이 될 것 같다. 책은 창업 준비부터 까페 창업 A TO Z 잘 설명되어 도움이 많이 될 것 같다. 이 정도의 열정과 노력이 있어야 스타벅스 부럽지 않은 커피점을 운영한다면 충분히 경쟁력이 있을 것이라 생각 한다. [본문요약] 커피 좀 추출한다고, 라떼 폼 좀 만든다고, 까페에서 알바 좀 했다고, 커피기술을 가르쳐주는 학원 좀 다녔다고, 온갖 자격증이 있다며 가벼운 마음으로 카페.. 2021. 9. 7.
오래된 비밀 - 이정일 예전에 시크릿이란 책을 읽어 본적이 있는데 비슷한 분류의 책이다. 부정적이지 말고 긍정적이며, 배우는 자세로 자신에게 기도 하면 언젠가는 그 꿈을 이룰수 있다는 내용이다. 개인이 삶을 바라보는 차이에 따라 삶은 달라질수 있다는 말에 공감이 간다. 달라지고 싶다면 이 책을 추천한다. 근데, 이정일 작가에서 왜 이서윤으로 이름을 변경했을까? [본문요약] 1장. 운 목표는 명확하도록 과정에서는 유연성을 유지하는게 중요합니다. 분명한 사실은 이런 겸양의 지혜가 인복을 부르고 일이 성사되게 한다는 것입니다. 함부로 그것을 자랑하거나, 스스로 우쭐해지지 않기 때문입니다 내게는 노력한 것 이상의 행운이 따른다. 그렇기에 더욱 세상에 감사한다는 표현과 다짐은 내 마음을 움직일뿐 아니라 다른 사람의 마음도 움직이는 힘이.. 2021. 9. 5.
2020 부동산시그널 2020 부동산시그널 작가님.. 작가 서울휘, 망고쌤, 월영이, 새벽하늘, 시루, 별부자 이 책에 관심을 가진 이유는 상가 공실이 발생했을때 어떻게하면 대안을 찾을까 고민하다 서울휘 작가님이 있어서 고른 책이다. 아파트에 관심을 가지기 보다 아파트 경매, 토지 및 상가 등을 대체안으로 공부를 집중하는데 좋을것 같다는 일종의 제안서? 라는 느낌을 받았다. 서울이야 상승세를 보면 가을 시점에 와있던 곧 겨울이 올것이라는 전망이 대부분이고, 수도권도 지역에 따라 다르겠지만 인기지역은 서울을 따라 가기 때문에 투자 시점은 잘 고민해봐야 한다고 한다. 내년의 아파트 시장이나 청약 시장이 궁금하다면 이 책으로 한번 보고 또 다른 투자에 대안을 같고 싶다면 추천한다. [본문 요약] 청약 / 분양권 - 월영이 서울에서.. 2021. 9. 3.
부자는 돈이 일하게 한다. - 강용수 - 자수성가한 저자의 인생 기록담이다. 어떻게 돈을 벌었는지 일기 같은 형식의 글이다. 고등학교를 졸업하고 취업과 함께 아파트를 월세를 주면서 자본의 원리를 깨달고 지금은 자동차 부품 회사의 사장으로 일하며 70억을 일군 사람이다. 거의 첫번째 원칙은 절약이다. 군더더기 없이 소비 생활을 절약하고 집도 24평에서 27평까지 10년 이상 살면서 부잡스런 소비는 최대한 절제했다. 그리고 은퇴 준비를 위해서는 시스템이 돈을 벌수있게 하라고 저자는 강조한다. 가족 사랑이 특히 눈에 뛰는 대목이다. 그렇게 아끼면서더 가족 구성원과 화목하게 지낼수 있는 비결은 무엇일까 그게 난 더 궁금하다. [본문요약] 고정 지출중 사교육비 다음으로 지출이 많은 것을 보험료이다. 손해를 보면서 매달 보험료를 납입하고 있는 것이나 다름.. 2021. 8. 25.
나는 집대신 상가에 투자 한다 - 김종률 경매을 활용하여 상가 투자를 강조하는 책이다. 경매에도 여러가지 사례가 있지만 일반적인 상가를 구매할때 주의할 점이나 점검해야하는 사항들을 일목요연하게 정리해줬으면 하는 아쉬운 점이 있다. 경매를 통해 상가를 구매하는 투자자들에게는 사례 연구에 도움이 될것 같다. [본문요약] 상가를 경매로 매입할 시 가장 큰 장점은 경매정보지에 나오는 기초자료를 통해 자신이 잘 알지 못하는 먼 지역도 쉽게 확인 할 수 있으며, 주변을 살펴 장사가 잘 되는 곳과 아닌 곳을 가려 낼 수 있다는 점이다. 경매 물건에 세입자가 있는 경우는 그의 영업상황을 고려하여 입찰 여부를 결정할수 있다. 즉 일반 분양에 비해 미리 답을 보고 그 가격을 정할 확률이 훨씬 높은것이 상가 경매다. 상가경매를 잘하려면 우선 나쁜 물건은 빠르게 걸.. 2021. 8. 23.
구독경제, 소유의 종말 - 전호겸 구독경제, 소유의 종말 - 전호겸 다음 세계는 소유가 아니라 구독이다. 우리 삶도 시간을 구독하고 그 구독으로 어떻게 활용할 것인가는 개개인의 삶에 따라 차이가 있는 것이다. 가끔 자동차를 보유하고 있지만 일주일에 한번 사용하는 차를 보면서 참 효율성 없는 물건이다라고 생각하는데 이 부분을 잘 터치한것 같아 재미있게 본 책이다. 물론 긍정적인 부분이 대부분이지만 부정적인 부분도 빼놓지 않고 서술했다. 무수한 기업들이 어떤 상상으로 비즈니스 모델을 만들고 있는지 궁금하다면 이 책을 읽어 보면 좋겠다. [본문요약] 비즈니스를 상상하라. 고객을 Lock in 하기 위해서는 어떤 서비스를 제공해야하고 그것은 신뢰를 기반으로 경제성과 편리성이 함께 추구 해야 한다. 모빌리티 진입에 앞서 어떤게 회복탄력성과 구독경.. 2021. 8. 21.
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