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최강의 인생 데이브 아스프리 많은 명언들이 있는 책이다. 그래서 굳이 내가 설명을 해야 할까 이런 생각까지 든다. 철학뿐만 아니라 음식까지 여러가지 제목을 정해서 이야기를 전개하고 있다. 마음이 흩어지고 작심삼일 단계에서 당신을 어떻게 극복했는지 궁금하다면 이책을 한번 보는 것도 나쁘지 않다. 매년 초 결심했는 계획들이 하반기에 제대로 실행할수 있도록 노력해보자. [본문요약] 이제 필요하다는 말을 그만두고 당신이 원하는 것을 말해야 한다. 실제로 생명이 위험한 상황에 처한 사람은 아무도 없다. 정말 필요할때를 제외하고 '필요하다'는 단어을 쓰지 않고 일주일 동안 지내라 당신의 시간과 에너지를 쏟을 가치가 없다고 여겨지는 일은 분명하고 정직하게 거절해야 한다. 문제를 달리봐야 한다. 공부 시간을 늘릴 것이 아니라 학습을 빨리 끝내는 .. 2023. 8. 5.
아파트 투자는 사이클 이다 아파트 투자는 사이클이다. 이현철 올해 부동산 투자에 관점에서 어느 방향으로 흐르고 있는지 궁금해서읽은 본 책이다. 모두 알고 있는 이야기를 복잡한 사례 및 데이터를 통해 길게 설명한 책이라고 생각이 든다. 그래서 내가 왜 이 책을 읽고 있는지 스스로 반문하게 된다. 부동산 싸이클의 투자 타이밍을 잘 찾는게 있고 그게 내 기억으로 4가지 요즘을 잘 분석하면 된다는 저자의 내용이다. 궁금한 것은 저자의 책을 통해 확인해보자. [본문요약] 우리는 존템플턴의 말처엄 100억원어치 집을 사는게 목적이 아니라 그것을 팔아서 100억원을 손에 쥐는게 목적인 투자자입니다. 투자에 있어서 한 가지 상황으로 사고가 고정돼 버리는 것 만큼 위험한게 없다. 상황은 늘 가변적이다. 기회는 또 온다. 투자는 2, 3년 하기 끝.. 2023. 8. 3.
[경매] 서울 강남 상가 오랜만에 경매 물건이 눈에 들어 왔다. 상가는 경매에서 찾기 보다 일반 물건을 보는게 훨씬 이득이다. 우선 경매에 나왔다는 것은 입지라던지 여러기지 이유가 있을수 있고 사업에 실패한 물건을 어떻게 되살릴 것인가에 대한 깊이 있는 고민이 있어야 하기 때문이다. 강남의 상가를 구매할때는 기본적으로 권리금이라는 명목이 있기 때문이다. 권리금이 1천만원에서 1억원까지 높게 부르기 이유로 좋을 물건을 가성비 있게 구하기는 쉽지 않다. 그리고 워낙 가격대가 높이 때문이다. 내가 눈여겨 본 물건은 22-3685(1)이다. 다른 물건은 주택이기 때문에 관심있는 분은 한번 시도해보기 바란다. [입지] 1층 상가인데 주변에는 빌라 건물이 많이 있고 중간에 애매하게 되어 있는데.. 강남역에서 가깝고 여기는 통으로 빌라가 나.. 2023. 7. 27.
동네까페 10년 살아남기 - 이인구 동네까페 에서 캐나다에 지점까지 오픈한 사장님 이야기다. Cafe Brick. 초창기 까페 마케팅을 하기 위해서 인형옷까지 입고 다니면서 혼자 까페를 알리고 홀로 경영하는 것이 인상 깊었다. 비록 200페이지도 안되는 짦은 글이지만 저자의 경험이 함축되어 쉽게 읽어 진다. 다만 내가 원하는 깊이가 없어서 초보 창업자에게는 도움이 되겠지만 전문적으로 시장을 분석하기에는 조금 부족한 부분이 있다. 모든 내용을 다 채우기 보다 이렇게 이 사장님은 성공했구나 요런 느낌으로 보면 도움이 될것 같다는 생각을 해본다. [본문요약] 강의 영향으로 창업은 대출없이 시작해야 한다고 생각했고, 내가 가진 자본금 내에서 창업을 하려면 다른 선택지가 없었다. 자본금 1억이 있으면 절반인 5천만원 남겨두고 실패하면 남은 5천만원.. 2023. 7. 25.
카피켓 마케팅 버크 헤지스 카피켓 마케팅 버크 헤지스 파이프라인 우화 저의 책이다. 월급쟁이들처럼 일하지말고 경제적 자유를 하기 위해서는 자신의 재능을 기하급수적으로 해야 부의 충적이 가능해진다는 이야기다. 그 예로 프랜차이즈와 네트워크 마케팅을 사례를 두고 있다. 네트워크 마케팅은 왜 다단계 사업으로 연상되는게 밖에 없어 보인다. 돈을 모은 것도 중요하고 사업을 하는 것도 중요하지만 다단계형태로 부의 가치를 창춣하는 저자의 말에 일반 독자들이 오해를 할 수 있는 부분도 있다. 적은 돈으로 할 수 있고 지인들에게 자신의 지식이나 상품을 공유하고 그 주변사람에게 그 가치를 제공하고 부를 창출하는 형태는 누가 봐도 다단계가 아닌가? 그렇다고 다단계 사업이 불법적이라고 이야기 할 수 없지만 저 밑단에 있는 사람은 어떤 사람들이란 말인가.. 2023. 7. 23.
평생현금이 마르지 않는 방법 박성현 평생현금이 마르지 않는 방법 박성현 저자의 동기가 재미있다. 도박하다가 쫄딱 망하고 다시 도박을 잘해서 일어서기를 반복한다. 그 계기를 통해 재테크의 본질을 깨달고 부동산과 주식투자를 병행하면서 40대에 경제적 자유를 이루었다. 달러 환율 투자법, 주식투자 및 부동산 투자 그리고 블로그등 퍼스널 브랜딩까지 망라해서 재미있게 본인의 이야기와 유명 저자의 사례까지 적절하게 섞어서 이 책에 담았다. 투자 자산보다 투자 방법에 집중하라는 저자의 말에 공감이 많이 간다. 최근 대출을 조금 갚으면서 이것을 내가 갚아야 할지 아니면 시드 머니를 사용해야할지 고민하고 있었는데 어떤 책애서는 최대한 금액을 갚으라고 하고 이 책에서는 그렇지 않다. 견딜 수준이면 자식에게 물려주라고 까지 한다. 사실 정답은 없는것 같다. .. 2023. 7. 21.
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