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회사 언제까지 다닐거니? - 스쿠루지 재태크의 일반적인 내용은 다 들어가 있는 잡채 같은 느낌의 책이다. 디테일이한것은 다소 부족하지만 종자돈 모으는 방법, 주식을 할때 주의할 점, 부동산의 필요성 및 마지막 챕터에는 부업의 종류까지 열거 되어 있다. 재태크를 처음 들어보는 사회 첫 경험인 분들에게 그나마 종자돈 모으는 방법을 친절하게 잘 설명해준 책이다. [본문 요약] 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾지 못한다면, 당신은 죽을때까지 일해야 할 것이다. 종자돈을 모아 일찍 투자를 시작해 장기적으로 불려 나가는 것이 좋은 방법이다. 투자를 잘하는 사람들의 특징 1. 데이터 정리를 잘한다. 2. 책을 많이 읽는다. 일주일에 5권 이상의 책을 읽는 고수들도 있지만, 최소 일주일에 한권 이상의 책을 읽을려고 노력해 봅시다. 꼭 국한된 책만 .. 2022. 7. 1.
파이어 - 강환국 20명의 경제적 독립을 이룬 분들의 공통 분모가 무엇이고 성공을 이루기 위해어떤 행동을 해야 하는지 서술되어 있다.가장 눈에 뛰는 항목은 검소하다는 것이다.사치하지 말고 꾸준히 시장과 소통하면서남들이 들여야 보지 않는 것을 관찰해서 부를 이루라고 하는 것이다.그렇다고 대박을 꾸는게 아니라 본의 소득을 고려해 내가 투자했을 때 수익률을 전제로내가 언제 00 억원을 벌어 보겠다라고 구체적인 Plan이 있어야 하는 것이다.그냥 상상하지 말고 철저하게 객관적 분석을 통해 관리하고 이룰수 있도록 추진해보자.[본문 요약]동서고금 막론하고 돈을 벌 수 있는 방법은 세 가지 밖에 없다.더 많이 벌거나, 덜 쓰거나, 남는 돈을 잘 투자하는 것이다. 신상철 대표는 "시장의 90%느 애초에 우리 경쟁 상대가 아니다. 시장에.. 2022. 6. 29.
분당 일산 재건축 매일경제 기사 22년 6월 24일 기사 내용이다. 윤석열정부의 1기 신도시 공약으로 재건축 기대감이 한껏 높아진 가운데 분당과 일산, 산본 등 1기 신도시에서는 통합 재건축 바람이 불고 있다. 여러 개 단지를 하나로 모아 재건축을 추진하면 대단지를 구성할 수 있고, 상대적으로 많은 주택 공급 물량을 제공할 수 있기 때문에 사업 추진에 대한 협상력을 키울 수 있다. 향후 '1기 신도시 특별법'이 제정돼 재건축 분위기가 한껏 달아오르기 전 사업 추진에 우선권을 획득하고자 하는 사전 작업으로 해석된다. 23일 정비업계에 따르면 최근 고양시 일산서구 일산동 일대 4개 단지는 통합재건축추진준비위원회를 발족했다. 재건축추진준비위원회는 토지 등 소유자가 모여 정비사업 초기 단계 제반 업무를 준비하기 위한 조직이다. .. 2022. 6. 27.
실전 상가 투자 실전 꼬마빌딩 투자 - 손윤식(손오공) 이전에 상가 꼬마 빌딩 재테크라는 책을 읽은 책이 있는데, 그 2편으로 실전에 활용할 수 있는 실사례를 예시로 풀이하고 있다. 강의 용으로 만든 것을 책으로 풀어 쓰다 보니 중복된 것도 많고 소재도 비슷하고, 가장 아쉬운 점은 많은 부분이 생략 되어 있다는 것이다. 글쓰기를 잘하시는 분들의 글을 보면 머릿속으로 그림을 그리듯 이해가 되는데 이 저자는 다소 아쉽다. 예를 들면, 질문은 있는데 그에 맞는 답이 없거나 요약은 되어 있는데 그것에 대한 부연 설명이 없다 보니 독자가 읽기에는 난해하다. 저자의 내용대로 그냥 강의를 차라리 듣는게 낮겠다는 생각을 해본다. [본문 요약] 상가 빌딩 투자 성공을 위해 반드시 알아야 할 분야 1. 수요측면 동선에 대한 이해 대규모 인구 유출입 유발원 구매 수요의 범위 확.. 2022. 6. 25.
강남이 되는 강북 부동산은 정해져 있다 - 엄재웅 (서경파파) 투자자의 관점에서 부동산을 투자할 때는 정부가 세운 로드맵을 우선 보아야 한다고 저자는 강조한다. 2030 서울생활권계획서를 기준으로 정부가 어디를 집중 투자하는 곳이지 보고 그 지역을 투자하라는 저자는 주장한다. 최근에 안오른 곳이 없기 때문에 어디를 투자하던 다 오를지 않았을까 생각이 든다. 그렇다면 지금 시점에서는 어떻게 해야 하는가? 추세가 점점 떨어지는 지점에 어느 시점이 무릎인지는 모르겠으나 총알을 열심히 모아서 과녁에 맞추어야 한다. 그럼 강북을 과녁을 맞출 시점이다. 얼렁 본문 요약을 보자! [본문요약] 투자의 고수들, 적어도 전업 투자자들은 현금 회수가 빠른 곳에 투자한다. 서울생활계획권상 우선 순위가 가장 높은 개발지, 땅의 용도가 좋은 곳, 인허가가 잘 나오는 곳 실제로 가시적인 개발.. 2022. 6. 23.
수익형 부동산 매일경제 5. 20일자 기사 내용이다. 코로나19 팬데믹으로 부동산 시장에서 가장 큰 타격을 받았던 수익형 부동산도 서서히 기지개를 켜는 모습을 보인다. 이번에는 수익형 부동산 중 상가에 투자하려는 분들, 특히 경매로 투자하고자 하는 분들을 위해 몇 가지 팁을 소개해 보도록 한다. 첫째, 경매로 나온 상가의 감정가격은 매매시세가 아니다. 수익형 부동산은 말 그대로 수익률이 가장 중요하고, 수익률을 좌우하는 건 경매물건으로부터 거둬들일 수 있는 임대료다. 감정가격 대비 몇 %에 낙찰받을지가 중요한 게 아니고, 본인이 몇 %의 수익률을 원하는지에 따라 낙찰가를 선정해야 한다는 뜻이다. 따라서 주변 임대시세와 경매물건으로부터 얻을 수 있는 적정 임대료에 대한 철저한 조사가 뒷받침돼야 한다. 둘째, 경매물건의 .. 2022. 6. 21.
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