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4평 매장 사장 되기 조윤화 4평 매장 사장 되기 조윤화 4평 매장에서 시작해서 더 크게 사업을 키우고 전략적으로 접근한 저자의 능력이 대단하다. 작게 시작해서 크게 키운것은 쉽지 않는데 책에서 그 과정에 다 들어가 있어서 놀랍다. 책의 내용도 논리적이고 시장 분석 부터 음식 재료 및 플레이팅까지 만능 박사 수준이다. 이정도로 노력했는데 망하면 이상하지 않는가? 제일 기억에 남는 것은 1년은 10개월로 생각하는 것도 매출 구조를 분산으로 해서 비성수기에도 계속 매출을 일으킬수 있도록 사전에 준비했다는게 인상적이다. 무인 까페 운영을 검토하고 있는 지금 겨울철에 아이스크림 장사를 한다는 것은 무리가 있어 보이는데 대체안이 있다면 생각해볼수 있을 것 같다. 주변 상가를 보면서 나름 공상의 시나리오를 사용하고 있는데 이 상권이면 어떤 아.. 2024. 2. 2.
알짜상가에 투자하라-서울휘 나에게 상가에 눈을 뜨게 한 책이다.원래 팟빵의 유명한 팟캐스트였는데 아마 3년전에 그만 둔게 아쉽다.해피타임, 빠숑님과 같이 한 것으로 기억나는데..ㅎㅎㅎ 월급쟁이 부자가 되기 위해서 아파트는 심리적으로 많은 고민이 필요하고워낙 관심이 많아서 정치 영향을 많이 받지만,상가는 대신 cash flow 창출을 꾸준히 해줄수 있는 아이템이다. 상가에서도 산업군이 다양하기 때문에 예를 들어 음식업, 학원, 미용 외 다른 특별한 분야가 많기 때문에 결국은..ㅎㅎㅎ 각자의 분야에 전문가가 되어 꾸준히 쳐다 보면서 계속 진행해야 하는 것이다.상가 초보자에게 이 책은 좋은 책이다. 쉽게 명쾌하게 잘 정리되어 있어서 기본기만 탄탄하게 해도 상가 전문가가 될 수도 있다고 생각한다. 예전에 책을 다시 보면서 새롭게 눈에 들.. 2024. 1. 31.
수도권 꼬마아파트 천기누설 - 쏘쿨 월급쟁이부자들 초기 멤버이다. 작가 김정태 (전직 디자인 관련 회사 다님) 언제가 부터 쏘쿨이 없어지고 너나위가 들어오기 시작했다. 왜 일까? 초창기때 읽으면서 부동산 초보자들을 위한 교과서 같은 글이다. 그러고 보니까 예전에 읽을때는 참 처절하게 읽은 것 같다. 이 책에는 상당한 많이 복사하고 내용을 정리하여 내가 기록에 남긴것 같다. 부동산 초보자라면 참 쉽게 읽을수 있고 그 내용의 엑기스만 담아서 정리했다. 다시 한번 보면 최근 부동산 침체기에 공부하면서 한번 더 복기하는 것을 추천해 본다. 다시 시작해 보자.. [본문요약] 1) 내집 마련 위한 팁 정보 - 저축 하여 목돈 마련 - 전세집이 아닌 자기집으로 시작 하자 - 꼬마 아파트 시작 하라 2) 집을 살때는 그 집의 목적성을 항상 고려하여 구매.. 2024. 1. 29.
월급쟁이 부자는 없다 - 김수영 - 18년에 읽은 책인데 내가 정리한 책을 다시 한번 읽어 본다. 어디에 투자하고 어떻게 해야하는지 내용은 전혀 없다. 시스템 수익을 만들어 어떻게 노동하지 않고도 돈을 벌수 있는가 늘 고민 되는 분이라면 이 책을 권한다. 물론 HOW의 내용은 없다. 당신이 힘들고 고달플때 정신 번쩍 들게하는 약간의 종교같은 책이다. 책을 읽다보면 다양한 분야에서 여러가지 직업을 가지고 시스템 수익을 만드는데 고민을 많이 하는 것이다. 한 가지 중요한 것은 공짜로 얻어지는 것은 없다는 것이다. 오늘도 책한권 읽고 또 뼈때리는 말들로 나 자신을 다독여 본다. [본문요약] 하루빨리 일하지 않고도 돈이 들어오는 구조를 완성하라. 승진하지 않아도, 투잡을 뛰지 않아도 얼마든지 수입을 늘릴 수 있다. 나 혼자서만 일하지 말고, 내가.. 2024. 1. 27.
즉시 팔고 바로 버는 부동산 경매 단기 투자 – 전용은 이 책이 기억나는 것은 물건 분석이 아주 쉽게 설명 되어 있다. 일자별로 임차인이 대항력이 있는지 설명하게 4단계로 물건 분석 완료. 지인들에게 문의해 내가 본 물건이 가치가 있느지 더블 체크 예전에도 부동산 같은 경우는 단타로 쉽게 끝낼수 있는 명분이 있었는데, 지금은 현실적으로 어렵다. 그래도 물건 분석은 이책이 아주 쉽게 되었다. 그러나 법률 용어는 어렵다고 하니 이점 참고 하길 바란다. [본문요약] 1. 최소 권리 분석을 할 줄 알아야 한다. 2. 단기 투자시 입찰전 매수자를 확보 해야 한다 3. 물건 분석이 가장 중요 - 법정 지상권이라는 물건부터 검토 : 토지/건물이 같이 있다가 그 중 하나만 특정 이유로 인해 소유권이 변경된 물건 : 법정지상권이 성립되어 않은 경우 원칙적으로 건물은 철거 해.. 2024. 1. 25.
삶은 어떻게 책이 되는가? 임승수 삶은 어떻게 책이 되는가? 임승수 저자가 어떻게 해서 책을 만들었는지 과정을 소개하면서 책을 구성할때 어떤 식으로 해야 하고 또한 다른 저자의 에피소드까지 진솔하게 정리 되어 있다. 이 책으로 어떻게 책을 만들수 있을지는 사실은 조금 막막하기는 해도 책에 개성이 있고 독자가 읽을 수 있는 책을 만들어야 하는 본질에 대해서는 다시 한번 생각해보게 된다. 올해 책에 리스트가 있어서 읽고는 있지만.. 어떤 주제라도 자신의 삶에 대해서 논리 정연하게 개성있게 쓴다면 그 책의 본질은 다한게 아닌가 이런 생각을 해보게 된다. [본문 요약] 나는 하고 싶은 얘기가 있어서 책을 쓴다. 그냥 하고 싶은 것이 아니라, 목구멍 밑까지 차올라 도저히 내뱉지 않고는 배길수가 없는, 그런 정도로 하고 싶은 얘기가 있기 때문에 책.. 2024. 1. 23.
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