728x90 분류 전체보기1051 결혼은 선택이지만 부동산은 필수다 - 강미진 - '18년도 읽은 책을 다시 정리해서 수정한다. 오타가 많아서 ㅎㅎㅎ 에공 유력한 후보 지역만 눈팅만 해보고 임장을 갔어야 하는 아쉬움이 남는다. [본문요약]오르는 부동산의 입지 포인트 1)교통: 역세권 대중 교통의 접근성 중요 예) 신길동 7호선 신풍역 마포구 공덕 역세권 다중 역세권은 가치가 높다. 2)교육: 명문고, 사교육 학원 밀집 지역은 부동산 수요가 높다. 3)자연: 친환경 주거 환경이 대세 (숲세권, 공세권) 예) 월드컵 공원, 북가좌동 DMC 래미안 풍경이 만드는 조망권 갤러리아 포레(성동구 성수동), 마포구 센트럴 파크 등 4)문화 골목상권 명암: 이태원 경리단길, 망원동 망리단길, 마포구 센트럴 파크 등 .. 2024. 9. 30. 오를지역만 짚어 주는 부동산 투자전략 -채상욱- 저자의 소개하나금융투자 건설·부동산 애널리스트. 부동산 전문가들의 전문가. 교보문고에서 부동산 관련 책자가 있기에 읽어 보았다. 다른 부동산 전문가와 비슷한 부분을 집어 주었는데김학렬 빠숑과 무엇이 다른지 모르겠다. 홍춘옥박사, 이상욱, 채상욱 세트로 보면 그 나물에 그 밥인것 같은데 집값 올리는 전문가 인가?세분의 책을 읽어 보면 거의 시각이 같아 보인다. 데이터를 활용하여 아파트의 입지를 분석해서 오를 것이다는 것이 같은 목소리다.결국 17년 부터 18년까지 올랐으니 어찌보면 족집게 저자인게 분명하다. 대단한 전문가가 아닌가? 더우기 이분은 아파트 지명까지 알려주었다.제일 하단에 간단하게 지역와 아파트를 정리해 두었다. 믿고 말고는 본인의 몫이지만 결국 그 동네 제일 비싼 아파트를 선정 한것 같다.깃.. 2024. 9. 28. 경매 통장 - 김유한 - 경매통장 – 김유한-경매 공부 시 사례 연구로 좋은 책인 것 같다.다른 사이트를 보니까 경매 공부하는 분들이 상당히 많은 것 같다. 책에 관한 독자 소감도 많은 게 놀랐다. 실제 투자를 위한 책은 아니지만 사례 연구를 통해 간접경험을 할 수 있어서 좋은 거 같다. 더불어 그 사례 연구가 지역별로 표시 되어 있어서 아 이런 곳에 투자하면 어떨까? 이런 생각도 해봤다.그래서 내가 몰랐던 부분 위주로 요약해 두었고 투자한 지역을 표시해 두었다. 나중에 내가 경매로 부동산을 구매 할 경우 이 지역을 투자할 경우 도움이 많이 될 것 같다. 18년 읽었던 내용 다시 읽어보고 정리 한번 한다.[본문 요약]빌라: 안정적인 월세의 정석 1)시세 빌라는 시세 차치 폭이 크므로 더 세밀하게 파악해야 한다. 현장 .. 2024. 9. 26. 돈, 일하게 하라 - 박영옥 '18년 읽었던 내용인데 저자가 이야기하는 핵심은 읽지 않고, 저자가 투자한 주식만 열거해 놓은것 같아 부끄럽다. 저자가 어떻게 투자했고 그 배경은 무엇인지 이런게 핵심인데.. ㅎㅎㅎ [본문요약]경제신문 종합일간지 경제주간지 신청기업분석 재무재표 공시 뉴스 주가 그래프 비교 기업홈페이지 방문 경영자와의 언론 인터뷰 부정적인 요인이 있더라고 극복할 요인이 있다면 투자 심심한 주에 투자하라 수익율은 20% 소외되었을때 매수 관심 받을때 매도 원칙 투자기업 고려개발 kcc건설 고려제강 디씨엠 넥슨지티 농심 대동공업 보령제약 삼광글라스 아이에스동서 비데제작 안랩 원스 이글루시티 에스피지 모터 생산 에이티넘인베스트 대성창투 디피씨 와토스코리아 절수용 부품생산 기업 조광피.. 2024. 9. 25. 인구와 투자의 미래-홍춘옥- 키움증권 인기 에널리스트 홍춘옥 박사의 책을 소개 한다.부동산을 항상 일본의 사례를 들어 우리나라 부동산을 폭락 한다고 얘기 한다. 그럼 그 말은 사실에 근거하여 인용하는 걸까?일본 부동산 시장은 레이건 대통령 임기 시절로 돌아가 이야기 한다. 당시 정부는 대규모 재정지출을 통한 통화 확대로 미국 경제의 수요를 일으킨다. 이로 인해 수요 증가는 해외 수입 증가를 결과를 초래 하게 된다. 이런 미국 상황을 보면, 대규모 재정지출에 따른재정적자와 수출 증가에 따라 경상수지가 동시에 적자가 되는 흔히 쌍둥이 적자가 발생하게 된다.이것을 모면하기 위해 재정적자를 줄이는 것보다 경상수지 적자를 손보게 된다. 미국, 일본, 독일이 뉴욕에 있는 플라자호텔에서도출한 "플라자 합의"를 하게 된다. 주요 골자는 달러는 평.. 2024. 9. 25. 경매승부사들 - 정춘진 [본문 요약][투자 십계명] 열정을 가져라 꿈꾸는게 아니라 이루는 것이다 권리분석의 기본은 매각물건명세서다 열정 유지 비결은 낙찰이다 현장조사 효율적으로 해야한다 명도가 어렵다는 부담을 떨쳐라 절대 조급하지 마라 특수물건의 경우 차근 단계를 밝아라 평생 멘토나 동료를 만들어라 과감히 떠날 준비를 하라 2024. 9. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 176 다음 728x90
