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대체불가 토지 투자법 - 시루 (양안성) 토지 투자에 대한 실전 사례가 있어서 좋은 참고가 되었다. 더불어 어느 지역이 토지 투자할때가 좋고 그리고 트렌드를 확인하기 위해서는 우선 국가가 발표한 자료를 공부하면서 토지 투자하는 것을 추천한다. 토지투자는 전문가 영역이라 쉽지 않지만 토지 구매는 시류에 영향을 받지 않아서 자본가들이 선호하는 투자가 아닐까 생각해본다. 상가는 첫번째 단계이고 두번째는 건물이며 최종은 토지 투자가 아닐까 생각해본다. [본문요약] 21년 11월 KB경연연구소, 금융자산 10억원을 넘는 부자들의 총 자산을 보면 부동산 자산 58.2%, 금융자산 36.3%이다. 우리나라 소득은 8가지로 구분할수 있다. 연금, 기타, 배당, 이자, 사업, 퇴직, 양도 소득이다. 큰 범주로는 퇴직, 종합, 양도 소득이다 우리는 자본 소득에 .. 2022. 11. 14.
82가지 창업아이템 - 김영호 남들이 어떤 아이템을 비즈니스 모델로 생각하는게 궁금한가? 이미 진행 되고 유행하고 있는 트랜드는 무엇인가? 세계에서는 어떤 주류가 새롭게 탄생되고 있는지 궁금하다면 이 책을 한번 심심풀이 땅콩처럼 읽어보라. 새로운 아이디어가 짬뽕처럼 길게 늘어 날 것이다. 그렇다고 큰 기대를 마시라. 우리가 일반적으로 생각하는 범주에 외국의 사례가 조금 감칠맛이 날수도 있으니까. [본문요약] 전기차 관련 사업 1. 전기차 잔용 맞춤 정비인력을 양성하는 학원 필요 2. 전기차 전용 정비소가 필요 이모티콘 미술학원의 주요 속성을 사업에 끌어옥 동시에 디지털 환경이기 때문ㄴ에 이모티콘 작가 등용문 역할에 충실한 학원이라면 많은 학원생으로 못살을 앓지 않을까 예측해 본다. 미국에서 전개할 소규모 1인 사업, 뉴비즈니스로 김밥.. 2022. 11. 12.
미키7 오랫만에 보는 SF소설이다. 생각없이 그냥 흘러가는 대로 읽어보는 책이었다. 사실 미키7은 봉준호감독이 차기작이라는 잡지를 보고 내용이 궁금했는데 역시 봉감독류의 작품이 되지 않을까 생각을 해본다. 정반합 이런것은 아니고 삶에서 정답이 정해지 않은게 그것이 진실이라는 점이 닮았다 미키7은 지구가 멸망하고 다른 우주 세계를 탐험을 하면서 이야기가 전개 된다. 근데 왜 미키 7일까? 인류는 제한된 인원을 가지고 새로운 세계를 체험하는 것은 너무나 위험한 일이기에 이를 대신해 "익스펜드블"이라는 새로운 인간을 만든다. 다시 죽지만 죽기전까지 기억을 재생산하는 인간이다. 그러니까 미키7은 6번째 미키가 죽고 다시 태어난 미키 7이다. 원래 미키가 죽고 나면 죽은 것을 확인후에 바이오 탱크에서 재생산해서 다른 미.. 2022. 11. 10.
창업가 수업 - 최면영 이 책에서 가장 중요하게 생각한것은 좋은 멘토를 만나는 것이다. 이 책은 나에게 좋은 멘토를 만나는 계기를 마련해준것 같다. 이 책에서 소개한 크고 작은 스타트업 대표들의 그 회사를 만든 계기와 그동한 경험했던 것들에 대한 고민이 많이 들어가 있다. 현재 내가 만들고 있는 BM(Business Model) 생각하고 있지만, 때가 되면 내가 생각하는 멘토를 만나서 거칠없는 조언을 듣고 싶다. 그때가 빨리 오기를 기대해 본다. [본문요약] 1장. 다가올 미래를 설계하는 사람들 보이저액스 : 인공지능 기술로 일상을 편리하게 바꾸는 서비스를 고민합니다. 현대 운영중인 서비스는 브리플랫, 브루, 온글잎 등 세가지 이다. 그동안 20여개 서비스를 내놓고, 서정하고, 철수하는 과정을 반복하면서 살아남은 서비스이다. .. 2022. 11. 8.
기적의 경제적 자유 - 신선아 경재적 자유를 이미 이룩한 저자의 당돌함이 느껴진다. 5년안의 100억의 목표를 이루다. 저자는 책(부자아파 가난한 아빠) 덕분에 노동소득과 사업소득 그리고 투자를 병행해서 20대 대학교수가 되었고, 사업을 하게 되었으며 그 이후 경영컨설팅을 활동할수가 있었다고 한다. 저자의 버킷 리스트... 5년후 성공한 자산가가 된다. 부모님께 집을 사드리고 용돈을 300만원씩 드린다. 최고 경영자 과정을 공부한다. 120평대 한남동 2층집을 산다. 100명의 아이들을 후원한다. 5년이 지난 지금 나의 버킷리스트중 70%가 이루어졌다. 저자의 개인적인 히스토리는 없다. 원래 금수저인지 어떻게 해서 한남동 2층집을 얻었고 실재로 자금 운영은 어떻게 해서 이뤘는지 개인사가 있었다면 공감일 갈것 같은데.. 과정은 없고 목.. 2022. 11. 6.
월급쟁이 건물주 파이프라인 - 클레이튼커쇼 노후에 어떻게 파이프 라인을 구축 할 것인가?늘 고민하지만 이 저자는 부동산 뿐만 아니라금융 소득으로도 파이프 라인을 구축 하고 있다.부동산을 먼저 부를 이루고 아파트, 상가 순으로 투자를 확대하고 직접 자영업자로 월급쟁이와 겸업도 과감히 같이 했다. 이때 상가 운영으로 매출을 일으켰고 모은 돈을 강남 아파트 매수 기회를 찾는다.더불에 배당 성향이 높은 ETF 투자까지 두루 두루 관심이 높은 투자자이다.한가지 중요한 것은 나이는 50대 정도로 인식하고 있으나 새로은 것에 개방적인 태도가 저자가 부를 이루는 원인이 되지 않았나 이런 생각을 해본다.제일 흥미로운 부분은 나이별로 예상 소득을 예상하고 부족한 부분은 어떻게 해야할지 저자의 고민이 깊어 지는 것 같다 [본문요약]유튜브를 하고 책을 쓰는 인플루언서.. 2022. 11. 4.
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