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K 푸드 성공 방정식 매경이코노미 제2170호 (2022.08.03~2022.08.09일자) 기사요약이다. 몽탄, 금돼지식당, 더티트렁크, 말똥도넛, 런던 베이글 뮤지엄, 진저베어, 사심스키야키…. 이들 식당을 관통하는 공통 해시태그가 있다. ‘#오픈런’ ‘#웨이팅지옥’ ‘#극악웨이팅’ 등이다. 또 다른 맛집 ‘구찌 오스테리아’처럼 예약 앱을 통해 월 1회 예약을 받는 곳 사정도 크게 다르지 않다. 예약 페이지가 열리자마자 곧바로 한 달 전체 예약이 완료되고는 한다. 맛집 열풍 이유는 뭘까. ‘득템력’에서 그 실마리를 찾을 수 있다. 김난도 서울대 소비자학과 교수의 ‘트렌드코리아 2022’에 나온 용어 중 하나다. MZ세대는 일단 작은 사치, SNS 과시에 익숙하다. 또 높은 가격보다 구하기 어려운 아이템을 확보하고 이를 다.. 2022. 8. 27.
정부 세제 개편안 매경이코노미 제2170호 (2022.08.03~2022.08.09일자) 기사 요약 내용이다. 지난 7월 21일 윤석열정부가 216페이지짜리 대규모 세제 개편안을 내놨다. 정부가 내세운 큰 틀의 키워드는 ‘민생 안정’과 ‘경제 활력 제고’다. 소득세 과표를 조정해 직장인 유리지갑을 좀 더 탄탄하게 보호해주고, 기업 세금 걱정을 줄여 경제활동에 매진하도록 유도하겠다는 것. 세금을 줄여주며 국가 살림을 어떻게 끌고 나가느냐는 근본적인 의문이 또 나온다. 집 부자 등 부유층과 대기업을 상대로 한 ‘부자 감세’라는 평가도 부담스러운 대목이다. 법 개정이 필요한 내용이라 여소야대 국회에서 통과가 어려울 것이라는 회의론 역시 만만치 않다. ▷다주택자 종부세, ‘집값’ 기준으로만 우선 정부는 종합부동산세(종부세)를 확.. 2022. 8. 25.
서울 분양권 본 기사는 매경이코노미 제2170호 기사 내용 요악이다. 서울 분양권·입주권 거래가 역대 가장 적은 수준으로 뚝 줄었다. 부동산 시장이 조정 국면에 들어간 만큼 당분간 분양권·입주권 인기가 예전만 못할 것이라는 전망과 청약·전매 문턱이 여전히 높은 만큼 내집마련 수단으로 여전히 유효하다는 분석이 엇갈리는 모습이다. 서울부동산정보광장에 따르면 서대문구 홍제동 ‘홍제역해링턴플레이스’ 전용 59㎡ 분양권은 지난해 12월 11억5000만원(5층)에 거래됐다가 올해 5월에는 10억5000만원(9층)에 주인을 찾았다. 은평구 증산동 ‘DMC센트럴자이’ 전용 84㎡의 분양권도 지난해 9월 17억2000만원(27층)에 거래됐지만 올해 2월에는 15억2650만원(17층)에 팔렸다. 반면 강남구에서는 개포동 ‘디에이치퍼스.. 2022. 8. 23.
성남 구도심 재개발 기사는 매경이코노미 제2170호 (2022.08.03~2022.08.09일자) 기사요약 내용이다. 서울 지하철 8호선 산성역 3번 출구로 나오면 오른쪽으로 대규모 아파트 단지가 한눈에 들어온다. 산성역 포레스티아다. 현대산업개발과 포스코건설, 롯데건설이 시공을 맡아 총 39개동, 4089가구 규모로 지어졌다. 2020년 7월 준공한 산성역 포레스티아는 옛 신흥주공아파트와 통보8차공원아파트를 결합하는 방식으로 재건축해 만들어진 단지다. 신흥주공아파트 자리에는 아파트, 통보8차공원 아파트 부지에는 공원과 상가 건물, 도서관 등 각종 부대시설이 들어섰다. 성남 구도심 일대 개발이 속도를 내고 있다. 이미 지역 랜드마크 단지가 된 산성역 포레스티아를 필두로 내년과 내후년 대규모 아파트 입주가 예정돼 있다. 여기.. 2022. 8. 21.
22년 3분기 주식 추천 종목 10가지 22년 2분기 퀀트 투자 수익률을 공개 했다. 수익률은 2.48% 정도 였고 2분기때 개인 투자자들 평균적으로 30% 이상 빠진것을 뉴스를 통해 확인 했었다. https://coreair.tistory.com/774?category=905576 마법의 공식 수익률 결과 ('22년 2분기) 이전에 마법의 공식 결과물을 공유하기로 했는데 4월 기준으로 최종 수익률은 아래와 같다. 사실 기대 수익률은 5% 정도로 생각했는데 결과는 2.48% 정도 수익이 났다. 이정도면 1월 부터 코스피 coreair.tistory.com 조금 늦었지만 8월 12일 기준으로 다시 마법의 공식을 돌려 보았다. 선택 조건은 회사 규모가 3천억 이상이고, 적자가 없고, 저PER, 고ROE와 저PBR를 순서로 정하고 그것을 기준으로 .. 2022. 8. 19.
스티브 잡스 개인의 평전을 읽어 본 게 언제인가? 통찰력과 고집 그리고 비전..이런 것은 이 책에서는 보인다. 불협화음도 많고 그가 걸어온 인생중에 타협이라는 것이 있었는가? 이런 생각을 해본다. 디자인에 결합된 단순함과 세련됨을 애플이라는 세계 최대의 기업으로 만들고 세상에 사라진 스티브 잡스.. 최근 IT 관련 업무를 많이 하다 보니 Apple이 이루었던 혁신성에 대해 다시 한번 생각해보게 된다. 그가 없던 세상에는 테슬라 같은 또 다른 인물이 나타나 혁신은 새롭게 시작된다. 늘 난세에는 영웅이 태어난다고 했는데 테슬라 이후는 누가 될까 갑자기 궁금해진다. 그러나 그가 만들어 놓은 세상은 애플 이전과 이후가 스마트, 아이패드로 변경되면서 우리는 새로운 세상을 살게 되었다. 우리는 살면서 스티브 잡스처럼 타협하지 .. 2022. 8. 17.
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