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돈의 역사는 되풀이 된다 홍춘욱 돈의 역사는 되풀이 된다 - 홍춘욱 이 저자의 책을 읽어 보면 쉽게 넘어간다. 복잡한 그래프도 단순하게 설명해서 전체적인 트랜드를 알수 있도록 이끌어 간다. 부동산과 주식에 대해서 구분해서 금리와 연동해서 그 영향과 그것을 만회하기 위한 여러가지 전략들이 있다. 특히 불황이 왔을때 우리는 어디에 투자해야하는가 몇가지 샘플을 들어 주었는데 공감이 가는 말이다. 한국가계가 어떻게 운영 되지는 참고 사이트도 추천해 주셨는데 내가 직접 찾아가 데이터를 사용한다고 해도 재 지식 수준으로 이해가 될지는 잘 모르겠다. 책에서 나온 참고 사이트를 참 많이 들어야 보고 싶은데..개인이 볼때 참 제약이 많다는 생각을 해본다. ㅎㅎ [본문요약] 금리가 상승할때는 주택 구입의 기회비용이 상승하며 매수세가 약해지고, 반대로 금.. 2024. 6. 3.
빌딩 전기요금 체납 해결 방법 따박 따박 들어오던 상가에서 갑자기 공문을 받았다. 헐..상가주가 전기료 체납을 받어? 알고보니 입차해 계신 사업주께서 주신 내용이다.체납 배경을 알고 보니 아래와 같다. 이 빌딩 상가주들은 S 상가주에서 관리비와 전기료을 대표해서 내고, 입주한 임차인은 S 상가주에게 관리비와 전기세를 납부한다고 한다. (난 왜 몰랐지? ㅎ) 하지만 S상가주는 코로나 이후 운영 사정이 힘들어짐에 따라 전기료를 체납하기 시작했고 결국은 한전에 단전한다는 경우가 발생했다. 이미 관리비도 힘들어서 기존 업체를 변경하고 본인이 직접 관리한다고 한다. 이건 상가주들에게 미리 통보를 해야 하는 것인데..흠.. 어쨌거나 관리비는 대신하고도 전기료를 내지 않으면 중단 된다고 하니 입주자 입장에서는 사업 운영하는데 큰 차질이 발생할 수.. 2024. 5. 29.
따박따박 상가월세 – 차원희 – 경매로 상가 내용을 추가해서 나온 책은 처음 본다.저자의 연대기적 경험을 통해 상가를 가지고 따박따박 월세를 가져 보자.사실 최근에 상가 거래 건이 몇 건 있었는데 사실 70%까지는 더 이상 대출을 받지 못한다.아마 PF 사건 이후로 제1금융권에서는 현실적으로 어렵다고 봐야 한다. (24년 상반기 기준)그럼에도 불구하고 상가 사업을 계속하는 것은 아파트는 가격으로 승부를 봐야 하는 시장이고그나마 상가는 블루오션이고 진입 자체가 쉽지 않다는게 좋은 점이지또한 그만큼 본인이 리스크 관리를 해야 하는 것이다. 이 책은 저자의 경험을 통해 당신도 월세 따박 들어올 수 있는 구조를 만들어보자.욕심내지 말고 월 10이라도 자본 시스템을 만들어 보자.요약장이 길다. 천천히 점검 해 보시라..[본문요약]자본주의에서는 .. 2024. 5. 25.
돈버는 온라인 1인 창업 돈되는 온라인 1인 창업 - 이규환(투트랙) 네이버 스마트스토어 활용한 책은 많이 읽었다. 이번에도 비슷한 종류의 책을 읽는다. 가끔 부동산 투자가 침체기에 있을때 읽는다. 사실 투자금이 부족한데 파이프라인을 좀더 확대할 수 있는 방법이 무엇일까 고민하다 결국 소자본 창업으로 돌아 가게 된다. 가장 쉬운 방법이지만 난이도는 쉽지 않다. 부동산 투자는 되어 있어서 자본이 묶여 있고 월급은 정해진 금액 외에는 주지 않으니 추가 살림살이를 마련해야 하는게 인지상정.. 근데 복잡해 보이는 스마트 스토어 나도 한번 도전해 볼까? 근데 소싱을 무엇을 할까? 너무 많아서.. 그렇다고 무작정 내가 좋아하는 것은 팔리지 않을 것 같고.. 오늘부터 일일 일독이다. [본문요약] 제 1장. 사업 추진 배경 구체적인 업무 루틴.. 2024. 5. 21.
스페셜티 커피 - 심재범 조원진 스페셜티 커피, 샌프란시스코에서 성수까지 심재범, 조원진 스폐셜티 커피의 시작 배경과 역사를 한눈에 볼수 있다. 지루하지 않게 국가별로 잘 정리가 된 책이다. 유명한 까페는 어디에 있는지 소개까지 한다. 물론 월드바리스타챔피언쉽에 상을 탄 분들이라면 유명한 가계로 오픈런이 이루어 지는 경우가 많다고 한다. 물론 가격도 UP.. 커피를 좋아하시는 분이라면 이 책을 추천한다. 이 많은 곳을 다녀 보고 싶기는 한데...글쎄 ㅎㅎㅎ 간접 경험은 책으로 해보자. [본문요약] 커피 산업의 흐름 제 1 물결 19세기 인서턴트 커피가 전세계 번짐 제 2 물결 1960년대 에스프레소 기반으로 피츠커피, 스타벅스 등 다양한 국가와 지역에서 커피 브랜드가 생가나는 시대 제 3 물결 농장 단위로 생두를 구매하고 각각의 특성을.. 2024. 5. 16.
심플하게 산다 도미니크 심플하게 산다 도미니크 로로버리는 일에는 노력이 필요하다. 제일 힘든 것은 버리는 행동 자체가 아니라, 어떤게 필요하고 어떤게 불필요한지 판단하는 일이다.꼭 필요하고 보기에도 좋은 물건 몇가지만 두고 나머지를 치우면 집은 평화로운 안식처가 된다. 그러므로 물건은 꼭 그것이 아니면 안되는 것과 유용한 쓰임새가 있는 것만 두자. 화려함 보단느 여백을, 소음보다는 침묵을, 유행하는 것보다는 변치 않는 것을 좋아 해야 한다. 물건을 집에 들이는 기준은 안락함이어야 한다. 물건을 고를때는 겉으로 보이는 것에만 휘둘리지 말자.여백이 충분한 집에 산다는 것은 삶의 주도권을 내가 쥐고 있다는 뜻과 같다. 그런 공간 안에서는 물건에 소유되지 않기 때문이다.자연의 빛이 계속해서 변하는 것처럼 집 안도 밝을때와 어두울때가 .. 2024. 5. 14.
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