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24년 추천 독서 리스트 올해 읽어야 할 책이다. 23년에도 다 읽지는 못했는데 아쉬움이 있었는데 그래도 100권 정도 읽었다라는 자랑할려고 했는데, 아래 있는 작가들은 더 많이 읽어서 내가 좀 초라해졌다. 그래도 1년에 100권 읽는게 쉽지는 않는데 열심히 하루 살아 가다 보니 여기까지 왔나보다. 올해도 좀더 화이팅해서 150권에 도전해보자. [강환국 작가 추천 리스트] 현명한 투자자 주식시장을 이기는 작은책 https://coreair.tistory.com/577 주식시장을 이기는 작은 책 - 조엘 그린블라트 22년 1월에 다시 찾은 책이다. 강환국 작자의 거인의 포트폴리오라는 책을 읽다가 가장 쉽게 주식 투자를 하는 방법이 무엇을까? 고민하다 다시 이 책을 읽게 되었다. 우선 이 책을 통해 과감히 coreair.tistor.. 2024. 1. 18.
부동산 경매 재테크-시골아이 부동산 경매 설명 책인데 일부 상권 및 기타 재태크 내용도 들어 있다. 짧게 요약 되어 있는 걸 보면 감동 깊게 본 책은 아닌것 같다. 오래전에 읽은 책인데 메모지에 남아 있는 내용을 몇자 적는다. 부동산 공부 초기에 본 책인데.. 만화 같이 쉽게 설명이 되어 있는 것 같아 빌린 책인데..ㅎㅎㅎ 별로 재미는 없었던것 같다. 그냥 이책은 패스해요~~~~ [본문요약] 경매의 반은 발품이다. 사람들은 돈을 주고 경매하러 온 것이지 자선사업이 아니다. 부자가 되고 싶다면 부자를 미워해서는 안된다. 돈을 벌어라, 벌어서 스스로 강하게 만들면 걱정해주는 사람들 조용해 진다. * 임장 : 그 현장에서 나옴 시/군 website의 게시판 정보를 활용 하라 토지 : 자본이 많을 경우 중장기 거래 장점이지만 단기전에는 유.. 2024. 1. 16.
추리경매_ 최수끝 추리 경래..이름이 신박해서..찾아본 책이다. 사건번호를 가지고 추리하는 형식으로 보는 경매 책이다. 경매초보자에게 이런 case 정도 있고 무엇을 핵심인지 설명하고 있다. 그렇다고 이것만 보고 실행하지 말자. 경매 학원에 가서 투자해서 이해하는 것을 우선으로 하자. [본문요약] 주택을 볼때는 전용면적으로 보라 (ex, 85mm^2 = 25.7 평) 1. 대항력 점검 예) 최선순위설정일자 : 2014.05.16 (근저당권) 전입신고일자/사업자등록신청일자 : 2015.09.24 최선 순위 선정 일자가 근저당보다 늦다 -> 대형력 없고 인도 명령 대상자 이므로 인수할 권리가 없다. 2. 주변시세 -> 국토교통부 시세 확인 실거주를 원하는 입찰자가 많은 물건보다 적은 물건중에 옥석을 가려 내는 것 Ex) 매각.. 2024. 1. 14.
문재인시대 부동산 가치 투자_김인만 저자가 18년 3월에 발행한 책이다. 그렇다면 17년에 조사를 한 바탕으로 했다는 것이고.. 이 책을 읽고 이 책에서 추천한 곳을 한 곳을 샀드라면.. 지나간 과거일 뿐이다. ㅎㅎㅎ 근데 18년 이후 부터 부동산이 올라 갔기 때문에 누구나 부동산을 투자한 사람은 많은 이익을 얻었을 것이다. 다주택자는 강남지역 2개의 아파트만 있어도 최소 50억을 벌지 않았을까? ㅎㅎㅎ 다만 파는 것은 다른 문제 이지만.. 자본주의 시대 피할 수 없는 물리적인 요소.. 뜬금없이, 그래도 부동산의 비중이 높다는 것은 국가 경제에 효과는 있는 것일까? 물론 돈을 벌고 일부 부자들은 소비가 촉진 되는 효과는 있으나, 젋은 사람들에게 아파트를 살수 있는 희망이 보이지 않는게 문제는 아닐지.. 우리 함께 고민해보야 할 문제 인것이.. 2024. 1. 12.
대한민국 부동산 투자 – 김학렬 – 김학렬 소장의 책을 읽은 보면 한결 갔다. 이전과 다른 점이 무엇인가? Premium은 시장가에 반영하는 것이다. 난 지역을 추천하지는 않지만 가격 대로 리스트를 만들어서 어느 지역이 프리미엄 지역인지 소개하고 있다. 부동산은 입지, 교육, 상권, 환경이다라고 강조한다. 김학렬 소장의 첫 책을 읽고 그 다음을 연속적으로 읽다 보면 내용 차이가 없다. 그냥 아파트 가격만 Update 되었을 뿐.. 근데 이게 저자의 매력 포인터가 아닐까? 책을 사는 것 보다 도서관에서 봅시다. [본문 요약] 1) 부동산 입지 분석 교통 : 일자리 지역으로 연계되는 노선인가? 교육 : 진학률이 높은 학교와 대형학원가가 형성되어 있는가? 상권 : 주거 입지에 유리한 상권, 상권 시너지를 위한 상권인가? 예) 이태원, 홍대, 성.. 2024. 1. 10.
3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산시장분석 기법-구만수- 부동산 데이트를 활용한 부동산 트렌트 분석을 설명한 책이다. 대부분 그래프로 설명 되어 있어서 요약하기는 힘들고 액기스만 뽑아서 정리한 부분이다. 근데 내가 초보자라 잘 이해를 못하는 부분이 있다는 것을 고백한다. 그래도 제목이 내 눈길을 잡았다. 이정도면 저자의 목적이 이뤄지지 않았겠는가? ㅎㅎㅎ 뻔한 이야기지만 그래도 천천히 한번 읽어 보자. [본문요약] 1) 부동산 가격 등락의 요인 정책, 국내외 경제상황, 인간의 심리, 수요와 공급 돈 VS 화페 차이 설명 자신의 재능 능력에 맞는 노른자 지역 선택 (과 대출은 위험) * 일반인이 접근할수 있는 사이트 소개가 되었으면 좋겠다. 그리고 어떻게 이해 할 것인가에 대해서는 이책과 함께 고민 해보자. 2) 부동산 시장 분석 기법 정부 정책과 맞서면 안된다.. 2024. 1. 8.
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