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나는 부동산 투자로 인생을 아웃소싱 했다-이나금 개인적으로 부동산 책은 구매 하지 않는다. 그때의 시대를 반영한것이라 참고용으로 대부분은 서점에서 읽고 나오는 편이다. 하지만 트렌드를 이해하는데 부동산 책보다 좋은 것은 없다. 대부분의 책들은 어디에 좋다라고 한다. 사실은 그렇다. 돈만 있으면 좋은 곳은 얼마든지 있다. 근데, 저평가 되어 있는 지역은 누구도 이야기 해주지 않는다. 왜냐고? 본인들이 사고 나서 그 다음 책으로 소개 해주기 때문이다. 이런 류의 책을 보면 다시 한번 언제 글을 썼는지도 생각해보고 냉철한 분석이 필요하다. 지금은 부동산 하강국면에서는 셀프 공부가 최고다. ㅎㅎㅎ [본문요약] 좋은 부동산 이란? - 부동산 사무실에만 나오는 급매 - 시공사나 시행사의 대물물건 (분양상가, 오피스텔) - 시행사에서 분양을 하고 일부 남은 물건 .. 2023. 12. 25.
연봉 2배 올리는 공매 투자 이야기-김동휘- 공매란 무엇인가? 국가에 세무 관계가 원만치 않거나 국가 물건을 공식적으로 판매 하기 위한 방법의 한가지. 경매도 있지만 공매는 온라인으로 진행 되기 때문에 법원에 가지 않고도 쉽게 진행할 수 있다. 그러나 현장 답사와 물건 분석은 항상 전제로 해야 하기 때문에 경매/공매는 다를바가 없다. 초보자 수준에서 예전에 한번 읽었는데 다시 보니 새롭다. 어려운 경매/공매 용어를 되도록이면 쉽게 구성해 놓았으니 아래 요약장 정도만 봐도 충분할 것 같다. 사례 연구를 더 보고 싶다면 이 책을 한번 보면 좋을것 같다. 예전에 경매 공부할때가 새롭다. ㅎㅎㅎ [본문요약] 명도의 서류 : 명도 합의 각의서 2부, 점유자 연락 바란다는 내용 2부 (1부 현관으로 전달, 1부 우편함 전달) [경매 낙찰시 예상 일정] 낙찰 .. 2023. 12. 23.
아파트 투자 타이밍-김인만 예전에 읽은 던 책을 최근 다시 한번 Review 하는 것도 좋을 것 같다. 초기에는 Self Study를 위해 책에 대한 요약만 정리 했는데 내가 처음 부동산을 접했던 책을 다시 보면서 ㅎㅎㅎ 괜스레 부끄럽기도 하고 다시 초심으로 돌아가 부동산 공부를 다시 해보는 것도 나쁘지 않을 것 같다는 생각을 해보게 되었다. 내가 기억하는 이 책을 특히 재건축 계산에 대해서 상세하게 나와서 메모한 기억이 남는 책인데 그 당시 노량진 재건축 물건에 관심이 많아서 좀더 깊이 있게 파악했던 기억이 다시 한번 생각이 난다. 돌이켜 보면 참 좋은 물건 이었는데 재정상, 또는 자신이 없어서 접근하지 못한 것은 아마 나는 그때 공부가 덜 된것이 아닌가 이런 생각 마져 해보게 된다. 초심자들에게 이 책을 투자 타이밍에 대한 생.. 2023. 12. 20.
부업의 신 - 한기준 부업의 신 - 한기준 스타트업 마무리하고 부업에 대해 고민이 많아진다. 연말이라 회사 분위기는 어수선할때 얼른 마음잡고 뭔가를 할 수 있도록 나를 다독이기 위해서다. 이 책은 8가지 부업을 해서 저자는 월 1000만원을 이룬 저자다. 사실 동영상 강의로 지식 축적을 많이 했고 또한 시스템 사업을 위해 공유오피스와 무인까페도 운영하여 경험을 축적하고 있다. 사실 여기 내용에서 가장 중요한 포인트는 실행이다. 얼마만큼 빠르게 실행을 하고 있는지가 관건이고 그것을 슬기롭게 잘 극복한 저자의 경험이 월천의 가격보다 높은 가치가 있지 않을까 생각된다. 최근 집 짓기 동영상에 빠져 나도 모르게 유튜브를 해매고 있는데 그것도 돈이 필요한 시점. 선택과 집중을 해서 한번더 어떤 부업을 할수 있을지 고민해보자. [본문요.. 2023. 12. 17.
디지털 부업 50가지 김진영 디지털 부업 50가지 김진영 연말이다. 올해는 스타트업 준비는 열심히했지만 결과는 좋지 못해서 나름의 정화가 필요한 시점... 나를 좀더 바쁘게 만들기 위해 부업을 알아 보고 있는데 와..이렇게 많는 부업들이 있는지 모르겠다. 50가지 라고 하는데 다 할 수는 없고 내가 잘할 수 있는 부업을 몇가지 추려 보았다. 간단하게 설명도 잘 되어 있고 잘 읽어 보고 이중 몇가지 정도는 해보는 것도 좋을 것 같다. 본업이 제일 중요하지만 그래도 연말에 다가올 수록 캐시 흐름이 좋지 않은 관계로 알바를 조금 알아 보고 있는데.. 생각이 더 복잡해는 이유는 왜일까? 책은 가독성이 좋아 쉽게 읽을수 있다. 다만 너무 많은 정보에 무엇을 할까 고민 하게 된것이다. 마음 가는 데로 해보자. 그리고 안되면 어쩔수 없고.. 조.. 2023. 12. 14.
한국의 1000원짜리 땅부자들 한국의 1000월짜리 땅 부자들 김장섭, 윤세영 장기 투자를 해야 한다. 주식도 땅도 마찬가지다. 중장기라 하면 어느 정도를 말할까? 토지는 인플레이션 헤지가 있어서 동의하지만 개별 주식에 장기 투자는 나에게 설득이 되지 않는다. 어느 지역이 오를지 모르지만 1천원짜리 토지가 어디에 있을까? 경매에 가면 있지만 사실은 전문가 영역이다. 그래서 공부를 해야 한다고 주장하겠지? 어느 수준까지 공부해야 혜안을 있을지 모르겠다. 전문가에게 가서 손을 벌려야 하겠지? 그것도 투자해서.. 그것도 아깝다면..그런데 교육도 투자라고 할것인데.. 저축을 해야할 것이고..흠.. 고민이 깊은 계절이다. [본문요약] 귀농귀촌을 하려는 사람들 보면 막연히 어렸을 적에 대한 동경심에서 결정하는 경우가 많다. 시골로 돌아가겠다는 .. 2023. 12. 11.
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