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디지털 컨텐츠는 처음입니다만 - 애덤 워터스- [디지털 컨텐츠는 처음 입니다만 - 에덤 워터스 -]어떻게 하면 블로그에 글을 잘쓸까 고민하다가 우연히 이 책을 보게 되었다. 외국인이 쓴 책이라 책 제목이 마음에 들어 읽어 보았는데그냥 평소 알고 있는 내용을 풀이 해놓는 것 같았다. 미국과 한국의 글쓰기의 대한 정서적 이질감도 있어서 공감하는 글은많이 찾지 못했다. 다만 컨텐츠의 핵심적인 내용만 간단하게 요약 해본다. 세상에 많은 블르그에게 도움이 되었으면 좋겠다. 짧은 글을 매력적으로 쓰는 법 - 쌈박한 헤드라인 뽑기 - 이야기, 제목 또는 아이디어는 몇 가지로 축약해라 - 독자들이 뭔가를 알고 싶어 하도록 유인하라 예) 사람들 마음속에 글이 남아 있게 하는데 효과적 '먹을수 있는 끈끝이 테이프' 호기심끌기: 모든 답을 주지 않고 독자들이 더 앉아 .. 2018. 11. 6.
나의 꿈 판교를 잡아라 - 박상언 - 나의 꿈 판교를 잡아라 - 박상언 - 판교라는 2기 신도시가 탄생하기 전에 입지 분석한 책이다. 아주 오래된 책인데 읽다 보니 선견지명에 논라게 된다.늘하는 이야기지만 그때 투자 했더라면 난 얼마를 벌었을까? 아쉽지만 현재를 살아가는 우리는 또 다른 기회가 주어진다. 1. 판교에 투자 해야 하는 이유 정자에 아파트 산 사람과 산본에 산 사람을 비교 하면서 판교에 투자 해야 된다는 논리로 접근 하는데 주제와 맞지 않다는 생각을 해본다. 호수나 공원의 위치한 조망권이 있는 지역을 검토하고 강남과 가까운 위치에 있을 것을 선호 해야 한다. 특히 2기 신도시를 투자 할때는 지역의 대표 아파트에 투자 해야 한다. 재태크의 고수들은 시장침체기를 투자의 기회로 생각 한다. 시대의 흐름에 따라 변화는 돈의 움직임과 주.. 2018. 11. 4.
월급쟁이 재태크 상식사전 -우영표- 월급쟁이 재태크 상식사전 -우영표- 월급이라는 것은 회사에서 돈을 받고 생활비 이후 남은 금액이 월급이다.고저장단: 물가는 높고, 이자는 낮고, 평균수명을 길고, 정년퇴임은 짧다. 젊어서 가난하면 늙어서도 가난하다.자격증을 준해라 (공인중개사? 감정평가사?1억원 모으세요. 그 돈으로 창업하세요. 청량리 미주 아파트를 보라집은 언제 살까요? 돈이 될때 사세요!금리-경제-주식-토지-인구 + 문화금리가 높아지면 이자는 상승하고 투자는 감소환률이 하락하면 수출이 감소하고소비가 감소하면 경기가 침체화 된다.투자가 감소하면 부동산은 하락하게 된다. 마곡역 오피스텔을 눈여겨 봐라. 내집 마련시 검토해야 할 조건- 규모(1000세대 이상), 인구, 교통, 학교, 소득, 조망 위의 조건을 가지고 투자 전략을 짜야 한다... 2018. 11. 3.
부동산 대출 알아 보기 1) 전세 자금 대출 알아 보기전세집을 살다가 최근 오른 집값을 감당하지 못해 집을 샀는데 주식에서 말하는 상투에 산 것 같다. 전세 기간이 1년 2개월 정도 남았는데 전세자를 구해지 못해 전세 대출금을 활용하여 집을 이사 하기로 했다. 11월 20일 까지 잔금 처리 일자인데 그 동안에 새로 전입자를 찾으면 좋겠지만 만약 어렵다면 전세 대출을 활용해야 한다. 그것도 주택담보대출까지 끼어서 해야 하니 부담스럽다. 주택담보대출은 본인 들어가 살아야 은행 대출이 가능하다. 참고 하기 바란다. 아무튼 현재 내가 살고 있는 전세집이 빨리 나갔으면 좋겠다. 1)전세 대출 종류 근로자, 서민 전세자금 대출 저소득 가구 전세자금 대출 제 1 금융권 전세자금 대출 제 2 금융권 전세자금 대출 2)자격 요건 근로자, 서민.. 2018. 11. 2.
월급쟁이 부자들 팟캐스트 - 용인 지역 아파트 사요 마요 월급쟁이 부자들 팟 캐스트 '용인지역 아파트 분석' 내용 요약 자료이다. 서울 및 수도권 대출 규제 영향로 전남 광주, 경북 대구 상승세이며, 4 - 5억원 추이로 상승세 인데 언제까지 갈지 걱정이다. 부동산 관련 댓글 중 '오늘의 부동산 가격은 내 인생의 최저가' 라는 말이 인기라고 한다.지금 아파트를 사야 하는지 아니면 기다려랴 하는지, 매수 고려시 고점인지 저점인지 관련 문의가 쇄도 하고 있다. 흔히들 부동산은 상승 시점에 고층, 저층 아파트 매도를 고려해라. 지금 같은 시장은 매물이 없기 때문에 팔기 쉽다. 일산시도 7억 분양가 였다가 4억으로 다운 된 경험도 있다. 복만두님 소개 시간, 직장 16차 부동산 투자 시점 2년 전 부터 시작했고, 대기업 다니는데 퇴사까지 밀렸던 시점에 부동산 관심을 .. 2018. 10. 31.
상가 투자 5계명 상가 투자 5 계명 매경이코노미 10월 10일자 주요 기사 요약 내용이다. 전국상가마가 빈 점포가 급증하고 있다. 수 백만원 임대료는 커녕 상가 관리비 조차 내지 못하는 자영업자가 늘었다. 한국감정원에 따르면 2분기 기준 전국 평균 상업용 부동산 공실률 13.2%로 지난 4분기 (11.9%), 올 1분기 12.7% 보다 늘어 났다. [팩트 체크]http://www.kab.co.kr/kab/home/trend/market_trend05.jsp 중대형 상가 기준을 11.5%대가 평균으로 보여지고 17년 1분기가 공실률이 가장 낮기 때문에 공실률 상승 추이는 사실인데 시장 경제가 어려워서 그렇다는 것은 납득이 안된다. 지역별로 보면, 신사동 공실률은 올 1분기 7.8%에서 2분기 9.5%로 올랐다. 종로 상권.. 2018. 10. 30.
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