728x90 Books498 서울 재개발 투자 지도 - 이은홍 김인만 서울 재개발 투자 지도 - 이은홍 김인만 아파트 가격이 많이 올라서 조금 어렵지만 새집 장만을 꿈꾸고 있다면 서울지역 아파트 투자지도를 한번 공부해보는 것도 좋을 것 같다. 사실 이미 조합권이나 입주권이 가지고 있다면야 괜찮지만, 재건축도 이미 시세를 많이 반영하기 때문에 그렇게 진행되지 않고 오래 투자할 수 있는 현금성이 있는 투자자라면 재개발 투자를 추천하고자 한다. 아쉬운 점은 경기도권 재개발 분석도 있었으면 어떨까 생각을 해본다. [본문 요약] 조합원 입주권 양도세 1. 양도세 주택수에 포함되는 조합원 입주권 조정대상 지역 내 2 주택 이상면 '기본세율(6~45%) + 10% p ('21.6.1 이후 20% p) 3 주택 이상 이면 기본세율 + 20%p (21.6.1 이후 30% p) 조정대상지역.. 2022. 2. 23. 리츠투자 무작정 따라하기 - 김선희 리츠 투자 보면서 자산 포트폴리오까지 고민한 흔적이 보이기는 하지만 전체 자산에서의 포트폴리오를 구성하는 것은 좋지만 리츠 자체로 포터폴리오 구성은 재미있는 것 같다. 그렇다고 그 접은 설득력이 있는 것은 아닌 것 같다. 어느 시점에 들어가서 배당수익을 극대화 할 수 있는지 개별 리츠가 현재까지의 수익률은 어느 정도 이고 향후 어떻게 될 것인가 라는 전망 있었다면 더 책이 설득력이 있어 보인다. 리츠가 이런 것이다 라는 접근을 보면 재태크 100문 100답 정도의 책이 아닐까 생각해본다. 이 중에서 소개된 미국의 대표적인 리츠 상품을 소개하고 마무리하고자 한다. [본문 요약] 대표적인 데이터센터 리츠 소개 Equinix 세계 1위 데이터센터 리츠 시가총액 60,477백만 달러 (20.6월 기준) 자산 :.. 2022. 2. 21. 습관의 완성 - 이범용 올해도 1월이 지나고 벌써 2월이다. 시간은 금방이다로 다시 돌아보면 지나가 버리듯 그렇게 흘러간다. 좋은 습관을 만드는 게 참 어려운데 이 책은 진짜 실천하기 위해 어떤 행동을 해야 하는지 자세하게 서술되어 있다. 너무 큰 것부터 하지 말고 하루 5분 시간 내어 꾸준히 하라는 것이 저자의 주장이다. 본문 요약에 보면 사실 하루 하는데 어렵지도 않은 내용이 대부분이다. 5분 글쓰기, 또는 하루 푸시업 10번 하기 정도이다. 근데 최소 2개월 이상 꾸준히 해야 한다. 그리고 제일 중요한 것은 기록이다. 본인이 잘하고 있는지 꾸준히 기록하는 하면서 점검하면 과정도 즐겁고 결과가 보여서 그게 습관이 되면 인생으로 만들어지는 것 같다. 올해 나의 작은 목표는 뱃살 빼기다. 하루 푸쉬업 15개, 스쿼트 10회, .. 2022. 2. 19. 하숙집 이모의 건물주 레시피 - 이혜정 이책은 재테크의 테크닉을 설명하는 책이라기 보다 어쩌다 건물주가 된 저자의 경제 에세이 이다. (그렇다고 소설은 아니고..) 소소하게나마 저자가 건물주가 된 배경에 대해서 마치 수필처럼 적은 놓은 책이다. 어릴적 가난하게 살았던 시절과 직장 생활의 평범함, 그리고 결혼.. 저자는 남편과 함께 낭만적인 전원생활을 하기 위해 가축 사업을 시작 했으나 소 파동으로 인해 결국 실패하고 만다. (남편의 직장 스트레스가 원인이었지만..) 가진것 없는 저자이기에 다시 원점으로 돌아가 시골을 등지고 도시로 와서 공인중개사 시험에 합격하면서 부동산을 공부 하기 시작한다. 이전 직장이 법무사에서 일을 했고 그것을 누구보다 잘아는 경험을 백분 살린것 같아 보였다. 남편도 다시 직장에서 근무를 시작하며 종자돈을 모으기 시작한.. 2022. 2. 17. 원칙 - 레이 달리오 브리지워트의 대표 Ray Dalio의 책을 보았다. "all weather portfolio" 로 유명한 주식투자자 인데 최근 주식 폭락을 보면서 마음을 다스리기 위해 읽은 책인데 주식 관련 책이라기 보다 회사를 운영하기 위한 본인만의 원칙을 다룬 교과서 같은 책이다. 주식 방법론을 배우기를 원하는 사람이라면 그냥 패스하는게 좋을 것 같다. 개인적으로 싫어하는 책이 일본 교양서 처럼 방법론 1. 2. 등을 논하는 책인데 후반으로 갈수록 교과서의 차례처럼 이것 이것 해야한다는 내용으로 도대체 내가 책을 읽고 있는지 교과서의 차례를 보는지 중도에 포기했다. 이중 일부 내가 마음에 들었던 내용 발췌하여 공유한다. 회사 또는 기업을 세우기를 원하시는 분은 원칙을 후반부 부터 보는 것을 추천한다. [본문 내용] .. 2022. 2. 13. 메타버스 이미 시작된 미래 - 이인복 메타버스보다 NFT가 궁금해서 읽은 책인데 즐겁게 보았다. 미래가 어떨지는 아무도 모르지만 가상 현실은 곧 올것 같다는 생각을 해본다. 아이들이 로블록스로 게임을 즐기는것 자체를 보면 [본문 요약] 증강현실 AR, Augmented Reality 현실세계 위에 가상의 캐릭터나 아이템, 물체가 보이는 것을 말한다. 예) 아이언만큼 현실이기에 측정되는 수많은 데이터가 보였던것을 생각하면 된다. 가상세계 Virtual World 1. ready play one 처럼 나의 모든 의식과 감각이 가상현실 세계 속으로 녹아 들어가 활동하는 초가상의 세계 2. 내 몸은 현실세계에 있지만 스크린을 통해 가상세계로 들어가 활동하는 동물의 숲 같은 게임 라이프로깅, lifelogging, 우리가 일상에서 보고 듣고 느낀 모.. 2022. 2. 2. 이전 1 ··· 49 50 51 52 53 54 55 ··· 83 다음 728x90
