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부동산 투자로 진짜 인생이 시작됐다 - 허미숙 직방TV에서 자주본 저자이다. 워낙 유명한 강사라 굳이 소개할 필요도 없지만 초보자 부동산 투자자라면 부동산 투자에서 생각나는 A TO Z를 설명해두어 도움이 많이 되는 책이다. 서울 수도권 뿐만 아니라 전국을 누비며 아파트로 투자한 것을 보면 임장의 여왕이 공짜로 주어진 것은 아닌것 같다. 코로나 사태로 이동하기에도 어려운 상황에 아직 발품을 못가는 이들에게 추천한다. [본문 요약] 1장. 나는 왜 임장의 여왕이 되었는가? '무조건 일주일에 한번은 발품을 팔러 나가자'는 쉽게 지키지 않았다. 블로그를 시작하면서 내 삶은 조금씩 달라졌다. 2장. 아파트 소액투자를 위한 내비게이션 아이들이 키우기 좋은 환경을 선태가고 편의성이 우수한 아파트의 로얄동, 로열라인을 사두면 이후 팔때도 좋은 가격을 받을수 있다.. 2020. 6. 26.
그래서 얼마 벌었대? - 박상용 부동산에서 투자했다는 박 대리, 그래서 얼마를 벌었대? 부동산 책이지만 제목이 너무 길었다. 과연 몇 명이 이 책을 볼까? 궁금하다. 박 대리를 대비하여 대화체 방식의 부동산 투자서이다. 어느 지역을 어떻게 분석해야 하고 어디를 투자를 해야 하는지 설명해주고 있다. 데이터는 전부 있다. 그러나 어떻게 이 데이터를 이용하고 분석하고 전망할 것인가? 궁금하다면, 이 책을 읽어 보기 바란다. [본문 내용] Part1. 부동산 눈 뜨다. 왜 돈이 돈을 벌도록 만들어야 할까? 결혼과 함께 느낀 현실의 무게 만약 월급을 못 받게 된다면? 직장인에게 부동산 투자가 적합한 이유 - 실패 위험이 낮다. - 직장업무와 병행이 가능하다. - 투자금 대비 수익률이 높다. 돈이 없어도 할수 있을까? 대출에 대한 생각을 바꾸다... 2020. 6. 14.
송사무장의 부동산 경매의 기술 -송희창 부동산 경매 입문하는 이들에게 가장 유명한 책이 아닐까 생각한다. 실전 사례별로 설명하고 이야기 형식으로 구성되어 이해하기 쉬운 책이다. 구독력이 좋아 금방 쉽게 풀려 가지만 내제되어 있는 내용들은 켤코 쉽지 않는 내용이다. 다만, 너무 쉽게 읽어 지기에 경매를 만만하게 본다면 이 책을 추천하고 싶지 않다. 이책은 그냥 영화인것이고 실전에 돌입했는때는 그와 다르다. [본문요약] - 초보도 할 수 있는 주거형 물건 경매물건 검색 권리분석 현장조사 시세조사 입찰 갈등하기 않기 위해 입찰 전날 확실한 수익계산을 하고 입찰가를 결정하는 습관을 들이자. 진정한 고수는 이미 모든 조사를 마치고 조용히 입찰봉투를 입찰함에 넣어놓은 상태이니, 그냥 소신껏 입찰 하면 된다. 명도 나는 항상 예의바르게 잔금 납부 전에 인.. 2020. 6. 12.
코로나 투자 전쟁 - 정채진외 6명 신과함께 팟캐스트에서 나온 코로나 이후 투자 관련 책이다. 즐겨 보는 팟캐스트인데 유명 게스트가 한자리에 모여 만든 책이다. 코로나 이후 시장을 어떻게 봐야 하는지 참고가 될만한 책이다. 특히 부동산 투자 전망은 내가 궁금해하는 분야이다. [본문 요약] 1장. 전업투자자 정채진 여전히 신용잔고가 높은 기업은 단기적으로 조심하라. 종목 선택에 신중하라. 경제적 해자가 있고 향후 성장성이 높은 떨이 가격에 거래되는 회사가 많이 보인다. 장단기 금리차가 역전된다는 것은 채권 투자자들이 향후 불활이 찾아올 가능성이 높은 것이다. 불황이 예상되드라고 100% 현금화하는 것을 정답이 아니다. 기업의가치 = 1년후 현금흐름/1+r... 내가 투자 하고 있거나 투자할 회사의 기업가치가 어떻게 변하느냐다. 예) 샘표식품.. 2020. 5. 30.
잠든 사이 월급 버는 미국 배당주 투자 -윤재홍,홍승초,임성준 미국 주식을 직접 사서 배당주에 투자하는 것은 처음 본다. 사경인의 책을 보고 참고할까 해서 봤는데, 다른 투자 방식도 있구나 생각해본다. 특히 경제적 자유를 꿈꾸는 나에게는 새로운 방식의 투자라서 재미있게 읽었다. 성장성과 배당금을 함께 봤는다면 일반 오피스텔보다 투자금이 좋다면 따져봐야 할 것이지만 주식이라는 그 변동성을 고려하면 부동산보다 훨씬 더 공부를 많이 해야 한다. 그러나 이머징 국가에 있는 우리는 환율이라는 불합리적은 무역거래에서 미국 기축 통화를 무시할 수 없다. 내 자산의 무게를 저울질 하는 무서운 놈이다. 그러면에서는 달러 투자도 해볼 만한 것이다. 내일 당장 해외주식계좌를 틀고 어떻게 해야 하는지 공부해볼 것이다. 내가 아는 정보와 아래 블로그의 공부를 통해서.. 요즈음 유튜브에 너.. 2020. 5. 27.
싱글맘 부동산 경매로 홀로서기-이선미 최근 주식 시장이 오르면서 개인 투자자들이 흔히 동학개미 운동으로 주식으로 쏠리고 있다. 근데 나도 모르게 그쪽으로 기사나 책을 보고 있다. 무시할 수 없지만 그래도 내가 좋아하고 잘하는 분야에 도전하는게 맞지 않나.. 그래서 초심을 잊기 않기 위해 부동산 책을 읽어 보았다. 아픈 몸을 뒤로 하고 경매 투자를 하는 저자의 모습이 간절함이 느꼈다. 나는 지금 간절함이 있는가 내 스스로에게 물어 본다. [본문요약] 1장 .도입부 암과 이혼으로 인한 저자의 불행을 이야기하지만 경매책을 통해 새로운 투자 방식을 습득했고 작은 종자돈으로 대출을 최대한 활용하여 경매 입찰에 참가하여 30억 정도의 자산을 이루었다. 2장. 투자금 4800만원 대전 빌라 사례 낙착름 6천만원, 전세 5.5천만원 1차 입찰시기에 낙찰 .. 2020. 5. 24.
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