728x90 Books498 강남이 되는 강북 부동산은 정해져 있다 - 엄재웅 (서경파파) 투자자의 관점에서 부동산을 투자할 때는 정부가 세운 로드맵을 우선 보아야 한다고 저자는 강조한다. 2030 서울생활권계획서를 기준으로 정부가 어디를 집중 투자하는 곳이지 보고 그 지역을 투자하라는 저자는 주장한다. 최근에 안오른 곳이 없기 때문에 어디를 투자하던 다 오를지 않았을까 생각이 든다. 그렇다면 지금 시점에서는 어떻게 해야 하는가? 추세가 점점 떨어지는 지점에 어느 시점이 무릎인지는 모르겠으나 총알을 열심히 모아서 과녁에 맞추어야 한다. 그럼 강북을 과녁을 맞출 시점이다. 얼렁 본문 요약을 보자! [본문요약] 투자의 고수들, 적어도 전업 투자자들은 현금 회수가 빠른 곳에 투자한다. 서울생활계획권상 우선 순위가 가장 높은 개발지, 땅의 용도가 좋은 곳, 인허가가 잘 나오는 곳 실제로 가시적인 개발.. 2022. 6. 23. 우리, 아파트 딱 100채만 보러 가보자 - 아이리 아파트를 투자 용도로 본다면 이 책을 보고 순서대로 보고 항목을 체크 하면 된다. 입지 분석 부터 호재까지, 모든 아이템이 정리 되어 있다. 본인이 어떻게 70억을 모았는지는 아마 전작 "그래도 아파트를 사세요" 책에 있을 것이라고 생각 된다. 호재 지역까지 들어가 있어서 눈 뜨기 잘 지켜 보면 좋겠다. 근데 지역이 가성비가 좋은 지역이라기 보다 70억 수준 답게 강남 서울 지역이 대부분이라 강남을 보유하지 않은 분들은 차근차근 다른 지역을 우선 공략해 아파트에서 수익을 얻고 투자 수익을 보태서 강남으로 가자. 근데 요즈음 개인적으로 아파트보다 건물이 더 좋은 것은 왜일까? [본문 요약] 우리 동네 부터 찾아라. 1. 우리 동네의 대장 아파트는 어디 인가? 2. 그 아파트의 전체 세대수와 평평대 구성은 .. 2022. 6. 13. 잘팔리는 부동산은 따로 있다. - 장미정 부동산 인테리어를 잘해서 집을 빨리 팔수 있는 전략을 써 놓은 책이다. 인테리어 좀더 집중해서 원하는 집을 원하는 시점에 팔수 있는 여러가지 옵션들을 정리해두었다. 책의 후반부에 가면 색채의 정리, 소파의 래이아웃, 식물의 구성등을 읽어 보았는데, 내가 아는 지식으로 많이 어려운것 같아 패스했다. 집을 디자인할때 색채 요소, 구성 및 조화 등을 잘 고려햇 집을 정리해서 이에 앞서 집안 물건을 비우고 정리 정돈해서 잘 관리하는게 첫번째 일인것 같다. 현재 매물을 놓았는데 집을 잘 안가가서 고민하는 분들에게 이책을 추천한다. [본문요약] 국내 100억대 이상의 자산을 가진 부자들은 아파트가 아닌 상품성 좋은 상업용 부동산에 비중을 급격히 늘리고 있다고 한다. 비거주용 부동산을 통한 장기적인 수익 창출을 노리.. 2022. 6. 11. 3천만원으로 빌딩한채 사십시오 - 이대희 3천만원으로 빌딩을 한채 산다는 제목에 끌려 읽게 된 책이다. 빌딩을 매수하기전에 점검해야할 것들과 실제로 개인이 빌딩 투자시와 법인이 투자할때까지 장단점도 잘 기술 되어있다. 공동투자라는 부분에 대해 소액을 투자하는 것도 하나의 방법이고, 공동투자할때 조심해야할 부분과 전제 조건 등도 잘 설명되어 있다. 마치 내가 결론으로 가면 빌딩을 이미 투자 한것처럼 느껴지게 된다. 좋은 점은 투자 유망 지역까지 분석 되어 이 지역을 우선 둘러보고 좋은 물건을 찾아 보면 어떨까 생각해 본다. 그리고 내가 얼마 정도 까지 대출을 받아야하는지 직접 체험해 보는 것도 좋을 것 같다. 빌딩에 막연히 두려움이 있거나 거액의 투자가 들어가야한다는 기존의 프레임을 벗어나 경제적 자율을 꿈꾸는 자라면 이 책을 권한다. [본문요약.. 2022. 6. 7. 백만장자 메신저 - 브렌든 버처드 누구나 Creator는 가능하다. 자신을 낮게 보지 말고 자신의 경험이 얼마나 소중한지 한번더 생각해보고 자신의 경험한 이 지식 재산을 활용하여 돈을 버는 수단으로 생각해보자. 이 책은 2011년에 나온 오랜 된 책이지만 만약 내가 그때 읽었드라면 이 책의 내용을 이해했을까 라는 생각을 해보게 된다. 지금 유명 유튜버들이 많은 돈을 번다는 소식을 접하면서 이 저자의 이야기는 공상 소설이 아니라 현실에 되어버린 이 시점에 더 많은 생각을 해본다. 이 이야기는 현재도 가능하고 미래도 가능할 것이다. 우리의 삶은 같은것 같지만 다르기 때문이다. [본문요약] 당신이 살아온 이야기, 알고 있는 지식, 전달하고자 하는 메시지는 생각보다 훨씬 가치있다. 사람들은 당신의 경험을 통해 간접체험과 교훈을 얻기 때문이다. .. 2022. 5. 29. 어쩌다 건물주란 없다. - 오동혁 예전에 읽은 책인데 팟케스트에 저자가 나와서 빌딩 이야기하는게 반가워서 다시 한번 보게 되었다. 한번더 읽어 보니까, 예전 내용이 새롭고 그리고 추가로 발견한 내용이 더 있다. 내가 실전 투자 경험했던 것들과 크로스 오버 되면서 많은 인사이트를 얻을 수 있었다. 그 중 일부를 다시 소개하고자 한다. 첫번째 내용은 아래 클릭하면 내용을 알 수 있다. https://coreair.tistory.com/506 [본문 내용] 제 1종과 제 2종에 종사하는 임차인들은 주리 우리가 매입하는 빌딩의 지하 또는 1층에 자리를 잡는다. 임차인들의 영업이 잘되어야 임대료도 밀리지 않고, 다른 예비 임차인들이 들어와 장사하고 싶은 빌딩이 된다는 것은 당연하다. 물가가 적어도 1년에 3%정도 오른다고 가정한다면 지금 100억.. 2022. 5. 27. 이전 1 ··· 44 45 46 47 48 49 50 ··· 83 다음 728x90
